Pozycja ta jest bogatym źródłem
wiedzy na temat leasingu w Polsce i pierwszym całościowym opracowaniem dotyczącym
finansowo-księgowych aspektów transakcji leasingowych. Ma ona charakter praktycznego
poradnika. Autorzy, wykorzystując własne doświadczenia zawodowe, wyczerpująco opisują
i komentują kluczowe zagadnienia z zakresu finansów i rachunkowości leasingu,
koncentrując się zwłaszcza na problemach, mechanizmach i zjawiskach nieopisanych
jeszcze w polskiej literaturze przedmiotu.
Związek Banków Polskich
pragnie złożyć gratulacje Fundacji Rozwoju Rachunkowości w Polsce w związku z
wydaniem "Przewodnika po leasingu w Polsce" - książki bardzo wartościowej dla
szerokiego grona partnerów w umowie leasingu, w tym również dla pracowników banków
działających w Polsce. Banki bowiem są źródłem finansowania operacji leasingowych, w
ostatnich kilku latach w skali PLN 7-8 miliardów rocznie.
Krzysztof Pietraszkiewicz
Przezes Związku Banków Polskich
Adam S. Martowski
(ur. 1936) - znany i ceniony praktyk i teoretyk biznesu, specjalista w zakresie
nowoczesnych metod finansowania; attache handlowy w Bejrucie (1965-69), od 1972 ekspert
ONZ ds. organizacji handlu międzynarodowego, w latach 1974-78 i 1987-91 Radca Handlowy w
Wiedniu; pionier leasingu w Polsce; w latach 1991-2002 prezes zarządu BRE-Leasing; od
1994 do 2001 członek Komitetu Wykonawczego LEASEUROPE w Brukseli.
Mariusz Kośmider
(ur. 1964) - prawnik, absolwent Wydziału Prawa Uniwersytetu Wrocławskiego oraz
inżynier, absolwent Wydziału Podstawowych Problemów Techniki Politechniki
Wrocławskiej; doradca podatkowy, dyrektor w Dziale Instytucji Finansowych Deloitte &
Touche Doradztwo Podatkowe, specjalista w zakresie opodatkowania transakcji finansowych i
instytucji finansowych. Publikował m.in. w Monitorze Podatkowym, Monitorze
Prawnym, Rzeczypospolitej i Przeglądzie Podatkowym. Jest też
współautorem (wraz z A. Karmańską) monografii "Umowy długoterminowe -
zagadnienia bilansowe i podatkowe".
Piotr Trybała -
doradca podatkowy, menadżer w Dziale Instytucji Finansowych Deloitte & Touche
Doradztwo Podatkowe, prawnik, absolwent Wydziału Prawa Uniwersytetu Toruńskiego,
specjalizuje się w opodatkowaniu instytucji finansowych, w szczególności firm
leasingowych, banków oraz międzynarodowych grup finansowych (banki inwestycyjne,
fundusze inwestycyjne). Ma bogate doświadczenie w zakresie opodatkowania transakcji
leasingu nieruchomości. Autor publikacji w Monitorze Podatkowym, Rzeczypospolitej
(Dobra Firma), Forum Budowlanym oraz licznych konferencji o tematyce podatkowej.
Marek Wiśniewski
(ur. 1960) - absolwent Szkoły Głównej Planowania i Statystyki (obecnie SGH) w
Warszawie. Ukończył Podyplomowe Studium Bankowości przy Szkole Głównej Handlowej.
Karierę zawodową rozpoczął w 1997 Centrali Banku Pekao S.A. w Departamencie Rozliczeń
Zagranicznych. W latach 1998 - 1991 pracował jako główny księgowy w prywatnych
firmach. W 1991 powrócił do bankowości, gdzie objął stanowisko Głównego Księgowego
Oddziału Banku Pekao S.A. Od 1999 zatrudniony jest na stanowisku zastępcy Głównego
Księgowego w firmie BRE-Leasing Sp. z o.o.
Piotr Gadomski (ur.
1963) - absolwent Szkoły Głównej Planowania i Statystyki (obecnie SGH) w Warszawie. W
latach 1991 - 1995 pracownik Izby Skarbowej, a po jej przekształceniu - Urzędu Kontroli
Skarbowej w Warszawie. Od 1996 r. zajmuje stanowisko Głównego Księgowego w BRE- Leasing
Sp. z o.o.
Sławomir Reszke (ur.
1963) - absolwent Szkoły Głównej Planowania i Statystyki (obecnie SGH) w Warszawie;
uczestniczył w szeregu krajowych i zagranicznych programów szkoleniowych (m.in.
studiował zarządzanie we Włoszech oraz finanse i rachunkowość w Wharton USA).
Karierę zawodową rozpoczął w Centrali Handlu Zagranicznego, jako osoba odpowiedzialna
za import półproduktów dla przemysłu farmaceutycznego a następnie za rozwój bazy
klientów firmy; przez osiem lat pracował w firmie doradczej Ernst & Young
specjalizując się w doradztwie finansowym; zajmował też stanowisko Dyrektora Oddziału
Ernst & Young w Szczecinie a następnie szefa działu doradztwa podatkowego
poznańskiego biura firmy Arthur Andersen. Od 1999 zatrudniony na stanowisku Dyrektora
Pionu Leasingu Nieruchomości w firmie BRE Leasing Sp. z o.o.
Aleksander Jankowski
(ur. 1974) - absolwent kierunku Finanse i Bankowość Szkoły Głównej Handlowej w
Warszawie, ukończył też studia podyplomowe z zakresu wyceny nieruchomości na
Politechnice Warszawskiej; w latach 1997 - 1998 analityk finansowy Działu Inwestycji
Kapitałowych w firmie BRE/IB Austria Management, firmy zarządzającej Pierwszym NFI; od
1998 roku zatrudniony w firmie BRE Leasing w Pionie Leasingu Nieruchomości na stanowisku
Project Managera - odpowiedzialny za opracowywanie i wdrażanie struktur leasingu
nieruchomości.
Anna Ambroziewicz
(ur. 1955) - magister inżynier chemik, absolwent Politechniki Warszawskiej i Modułowego
Kursu Rachunkowości Podmiotów Gospodarczych z przygotowaniem do zawodu samodzielnego
księgowego-bilansisty. Po okresie pracy w zawodzie inżyniera chemika zajmowała się
praktyką handlową, m.in. w PHZ UNITRA. Od 1992 roku pracownik BRE Leasing,
odpowiedzialna m. in. za przygotowywanie i realizację operacji leasingu, m.in. pojazdów,
sprzętu komputerowego, wyposażenia przemysłowego i linii technologicznych; pełniła
funkcje dyrektora pionu operacyjnego i członka zarządu. Od 1999 kieruje zorganizowaną
przez siebie komórką zarządzania ryzykiem; obecnie pełni funkcję dyrektora Pionu
Zarządzania Ryzykiem.
Spis treści
Wprowadzenie - Leasing w
Polsce - sytuacja prawna
Rozwój leasingu w świecie
- wnioski dla Polski
1. Historia i znaczenie
leasingu dla gospodarki światowej
2. Rozwój leasingu w
poszczególnych regionach świata
2.1. Ameryka Północna
2.2. Ameryka Południowa
2.3. Europa
Umowa leasingu w polskim
prawie podatkowym
1. Podstawowa
charakterystyka prawna i podatkowa leasingu
1.1. Umowa leasingu w prawie cywilnym
1.2. Umowa leasingu w konwencjach międzynarodowych i w międzynarodowym prawie podatkowym
1.3. Umowa leasingu w polskim prawie podatkowym - kwestie ogólne
2. Pojęcia dotyczące umowy
leasingu w przepisach podatkowych
2.1. Definicja umowy leasingu w przepisach o podatku dochodowym
2.2. Podatkowa umowa leasingu a przepisy prawa cywilnego
2.2.1. Definicja cywilnoprawna umowy leasingu
2.2.2. Definicja podatkowa umowy leasingu
2.2.3. Wspólna terminologia
2.2.4. Charakterystyka umów, które mogą być umowami leasingu
2.2.5. Suma opłat decydująca o kwalifikacji umowy jako umowy leasingu
2.2.6. Przedmiot umowy leasingu
2.2.7. Nabycie przedmiotu leasingu przez finansującego w celu oddania go w leasing na
podstawie umowy
2.2.8. Sprzedaż poleasingowa
2.3. Przedmiot umowy leasingu
2.3.1. Środki trwałe podlegające amortyzacji
2.3.2. Wartości niematerialne i prawne podlegające amortyzacji
2.3.3. Składniki majątkowe nie podlegające amortyzacji
2.3.4. Grunty jako przedmiot umów leasingowych
2.3.5. Przedsiębiorstwo
2.4. Tytuł prawny finansującego do przedmiotu leasingu
2.5. Strony umowy leasingu
2.5.1. Finansujący
2.5.2. Korzystający
2.6. Okres trwania umowy leasingu
2.7. Leasing operacyjny - wartość hipotetyczna netto
2.7.1. Środki trwałe
2.7.2. Wartości niematerialne i prawne
2.8. Leasing operacyjny - wartość rzeczywista netto
2.9. Leasing operacyjny - normatywny okres amortyzacji
2.10. Leasing finansowy - spłata wartości początkowej przedmiotu umowy
2.11. Suma opłat leasingowych
2.11.1. Uwagi ogólne
2.11.2. Podatek od towarów i usług
2.11.3. Cena sprzedaży po zakończeniu umowy leasingu
2.11.4. Świadczenia dodatkowe wyodrębnione z opłat leasingowych
2.11.5. Podatki i składki ubezpieczeniowe - wyodrębnione z opłat leasingowych
2.11.6. Kaucje
2.11.7. Kwota wypłacona na rzecz korzystającego w przypadku zbycia przedmiotu
leasingu osobie trzeciej
2.11.8. Suma opłat wyrażona w walucie obcej
2.12. Rodzaje leasingu na gruncie przepisów podatkowych
3. Leasing operacyjny
3.1. Uwagi ogólne
3.2. Warunki umowy leasingu operacyjnego
3.3. Przedmiot leasingu operacyjnego
3.4. Konsekwencje podatkowe dla stron umowy w trakcie trwania umowy
3.5. Skutki podatkowe dla korzystającego
3.6. Moment powstania przychodu z tytułu leasingu
3.7. Amortyzacja przedmiotu leasingu / ustalanie wartości początkowej
3.7.1. Środki trwałe
3.7.2. Wartości niematerialne i prawne
3.7.3. Ustalanie wartości początkowej środków trwałych oraz wartości niematerialnych
i prawnych
3.7.4. Przepisy wspólne przy ustalaniu wartości początkowej
3.7.5. Wartość początkowa przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części
3.7.6. Ulepszenie środków trwałych
3.7.7. Wartość początkowa praw majątkowych
3.7.8. Zasady dokonywania odpisów amortyzacyjnych
3.7.9. Odmienności między amortyzacją podatkową i bilansową
3.7.10. Odpisy amortyzacyjne w przypadku nabycia fabrycznie nowych środków trwałych
3.7.11. Ulepszenie przedmiotu leasingu
3.8. Zakończeniu podstawowego okresu umowy leasingu - skutki podatkowe
3.9. Sprzedaż przedmiotu leasingu na rzecz korzystającego
3.9.1. Przychód u finansującego z tytułu sprzedaży przedmiotu leasingu operacyjnego
3.9.2. Wartość początkowa nabytego przedmiotu leasingu u korzystającego
3.9.3. Koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży przedmiotu leasingu operacyjnego
3.10. Sprzedaż przedmiotu leasingu na rzecz osoby trzeciej
3.10.1. Ustalenie ceny sprzedaży - uwagi ogólne
3.10.2. Rekompensata na rzecz korzystającego - uwagi ogólne
3.10.3. Konsekwencje podatkowe dla finansującego
3.10.4. Konsekwencje podatkowe dla korzystającego
3.11. Oddanie przedmiotu leasingu do dalszego korzystania korzystającemu
4. Leasing finansowy
4.1. Uwagi ogólne
4.2. Warunki umowy leasingu finansowego
4.3. Przedmiot umowy leasingu finansowego
4.4. Konsekwencje podatkowe dla stron umowy w trakcie trwania umowy
4.4.1. Uwagi ogólne
4.4.2. Przychody u finansującego
4.4.3. Ustalanie przychodów oraz kosztów stron proporcjonalne do okresu trwania
umowy
4.4.4. Koszty uzyskania przychodów u korzystającego
4.4.5. Amortyzacja
4.4.5.1. Amortyzacja na zasadach ogólnych
4.4.5.2. Amortyzacja na podstawie okresu wynikającego z umowy leasingu
4.5. Konsekwencje podatkowe po zakończeniu umowy leasingu
4.5.1. Sprzedaż przedmiotu leasingu na rzecz korzystającego
4.5.1.1. Przychód ze sprzedaży
4.5.1.2. Koszty uzyskania przychodów
4.5.2. Sprzedaż przedmiotu leasingu na rzecz osoby trzeciej
4.5.2.1. Dochód finansującego ze sprzedaży
4.5.2.2. Koszty uzyskania przychodów ze sprzedaży
4.5.2.3. Wypłata kompensaty na rzecz dotychczasowego korzystającego
4.5.3. Oddanie do dalszego korzystania korzystającemu
5. Charakter następujących
po sobie umów oddających składniki majątkowe do używania; powrót przedmiotu leasingu
do finansującego
5.1. Następujące po sobie umowy leasingu operacyjnego; leasing operacyjny uprzednio
używanego składnika majątkowego
5.2. Leasing finansowy następujący po leasingu operacyjnym; leasing finansowy składnika
uprzednio używanego
5.3. Oddanie składnika majątkowego do ponownego używania
5.4. Powrót przedmiotu leasingu do finansującego po umowie leasingu finansowego
6. Opodatkowanie leasingu
podatkiem od towarów i usług (VAT)
6.1. Zasady ogólne
6.2. Klasyfikacje statystyczne dla potrzeb opodatkowania VAT
6.3. Klasyfikacja leasingu w KWiU
6.4. Klasyfikacja leasingu w PKWiU
6.5. Leasing finansowy-sprzedaż czy usługa (stan do 25.03.2002 r.)
6.6. Leasing środków trwałych
6.6.1. Opodatkowanie VAT
6.6.2. Import towarów będących przedmiotem umowy leasingu
6.6.3. Import usług leasingowych
6.6.4. Eksport usług leasingowych
6.6.5. Obowiązek VAT - zaliczki i częściowe płatności
6.6.6. Korzystający - odliczenie VAT naliczonego z tytułu nabycia usług
leasingowych
6.6.6.1. Zasady ogólne odliczania VAT naliczonego związanego z nabyciem usług
leasingowych
6.6.6.2. Odliczania VAT naliczonego związanego z nabyciem usług leasingu finansowego
6.6.7. Finansujący - odliczanie VAT naliczonego i zwrot nadwyżki VAT naliczonego
nad należnym
6.6.7.1. Leasing operacyjny
6.6.7.2. Leasing finansowy
6.7. Leasing finansowy - opodatkowanie umów zawartych przed 25.03.2002
6.8. Refakturowanie usług i innych świadczeń związanych z leasingiem
6.8.1. Refakturowanie usług
6.8.2. Wpływ refakturowania na odliczanie podatku naliczonego przez finansującego
6.8.3. Refakturowanie innych świadczeń
6.9. Odszkodowania z tytułu strat poniesionych w towarach a podatek naliczony
6.10. Kaucje a podatek VAT
6.11. Leasing finansowy maszyn rolniczych
6.12. Leasing gruntu
6.13. Leasing na rzecz osób fizycznych-kasy fiskalne
6.14. Leasing wartości niematerialnych i prawnych
7. Leasing samochodów
osobowych
7.1. Odliczenie VAT naliczonego przy zakupie samochodu osobowego przez finansującego
7.2. Leasing operacyjny - koszty uzyskania przychodu u korzystającego
7.3. Czynsz w leasingu finansowym jako koszt uzyskania przychodu u korzystającego
7.4. Ubezpieczenie samochodu osobowego - koszt uzyskania przychodu
7.5. Koszt i przychód dla finansującego przy refakturowaniu składki ubezpieczeniowej
samochodu
7.6. Zasady odliczania podatku naliczonego przez korzystającego od opłat
leasingowych - oraz zaliczania do kosztów uzyskania przychodów
7.7. Paliwo do samochodu osobowego
7.8. Czynsz leasingowy - opodatkowanie VAT
7.9. Sprzedaż po zakończeniu podstawowego okresu umowy leasingu operacyjnego
7.9.1. Przychód - sprzedaż na rzecz korzystającego
7.9.2. Przychód - sprzedaż na rzecz osoby trzeciej
7.9.3. Koszty uzyskania przychodów
7.10. Sprzedaż poleasingowa samochodu-opodatkowanie VAT
7.11. Leasing finansowy samochodów osobowych
7.11.1. Odliczenie VAT naliczonego przy nabyciu samochodu
7.11.2. Koszty finansowania VAT naliczonego
7.11.3. Spłata wartości początkowej
7.11.4. Przychody finansującego z tytułu rat leasingowych i koszty uzyskania
przychodów
7.11.5. Wartość początkowa samochodu u korzystającego i amortyzacja
7.11.6. Przychód finansującego ze sprzedaży poleasingowej na rzecz korzystającego
7.11.7. Przychód finansującego ze sprzedaży poleasingowej na rzecz osoby trzeciej
7.11.8. Koszty uzyskania przychodów u finansującego związane ze sprzedażą
poleasingową
7.12. Odliczanie podatku naliczonego przy nabywaniu części zamiennych i usług
remontowych dla samochodów osobowych
8. Leasing nieruchomości
8.1. Budynki i budowle oraz grunt jako przedmiot leasingu operacyjnego
8.2. Leasing spółdzielczego prawa własnościowego
8.3. Przychody i koszty uzyskania w leasingu nieruchomości
8.4. Leasing gruntów
8.4.1. Koszty i przychody z tytułu opłat leasingowych
8.4.2. Sprzedaż poleasingowa gruntu korzystającemu
8.4.3. Oddanie gruntu korzystającemu do dalszego używania
8.4.4. Sprzedaż poleasingowa gruntu osobie trzeciej
8.4.5. Wypłata kompensaty korzystającemu
8.5. Leasing budynków wzniesionych na cudzym gruncie
8.5.1. Charakterystyka leasingu budynków na cudzym gruncie
8.5.2. Zakończenie umowy leasingu budynków na cudzym gruncie
9. Leasing zwrotny
9.1. Uwagi ogólne
9.2. Sprzedaż w celu leasingu zwrotnego
9.3. Amortyzacja w leasingu zwrotnym
9.4. Rozliczenia w trakcie leasingu zwrotnego
9.5. Sprzedaż poleasingowa
9.6. Kontrowersje wokół leasingu zwrotnego
10. Cesja
wierzytelności leasingowych
10.1. Uwagi ogólne
10.2. Opodatkowanie sprzedaży wierzytelności podatkiem dochodowym
10.2.1. Zbycie wierzytelności jako udzielenie kredytu
10.2.2. Zbycie wierzytelności jako sprzedaż praw majątkowych
10.2.3. Sprzedaż wierzytelności leasingowych w świetle aktualnych przepisów
podatkowych
10.3. Opodatkowanie sprzedaży wierzytelności podatkiem VAT
10.3.1. Charakterystyka faktoringu
10.3.2. Klasyfikacj a statystyczna faktoringu a opodatkowanie VAT
11. Utrata przedmiotu
leasingu - straty podatkowe
12. Należności leasingowe
nieściągalne, przedawnione, umorzone i odpisy aktualizujące te należności
12.1. Wierzytelności odpisane jako przedawnione
12.2. Wierzytelności odpisane jako nieściągalne
12.3. Odpisy aktualizujące należności leasingowe
12.4. Umorzone wierzytelności leasingowe
12.5. Warunki nieściągalności wierzytelności odpisywanych jako nieściągalne
12.6. Uprawdopodobnienie nieściągalności wierzytelności
12.7. Zwrot należności uprzednio zaliczonej do kosztów uzyskania przychodów lub
należności, w odniesieniu do której dokonano odpisów aktualizujących zaliczonych do
kosztów uzyskania przychodów
12.8. Zwrot kompensaty wypłaconej korzystającemu
13. Leasing w obrocie z
zagranicą-podatek dochodowy
13.1. Usługi leasingowe świadczone przez zagranicznego finansującego na terenie Polski
13.1.1. Opodatkowanie zagranicznego finansującego podatkiem zryczałtowanym pobieranym u
źródła
13.1.2. Opodatkowanie zagranicznego finansującego na zasadach ogólnych
13.2. Certyfikat rezydencji
13.3. Różnice kursowe
13.4. Eksport usług leasingowych - opodatkowanie krajowego finansującego
14. Leasing w przepisach
podatkowych do 1 października 2001 r.
14.1. Opodatkowanie umów leasingu zawartych przed 1 października 2001r.
14.2. Zasady opodatkowania stron podatkiem dochodowym
14.3. Kryteria kwalifikacji rzeczy lub praw majątkowych do majątku stron umów
szczególnych
14.4. Zaliczanie przedmiotu umowy do majątku leasingodawcy
14.5. Zaliczanie przedmiotu umowy do majątku leasingobiorcy
14.6. Konsekwencje podatkowe umowy szczególnej dla leasingodawcy
14.7. Konsekwencje podatkowe umowy szczególnej dla leasingobiorcy
14.8. Sprzedaż po upływie okresu umowy szczególnej
14.9. Oddanie przedmiotu leasingu do dalszego używania po wygaśnięciu umowy zawartej
przed 1 października 2001 r.
14.10. Przepisy przejściowe-kontrowersje
14.11. Przekwalifikowanie umów
Ryzyka związane z zawarciem
umowy leasingu i możliwości zarządzania nimi
1. Ryzyko jako zdarzenie
nieprzewidywalne
1.1 Najważniejsze klasy ryzyka
1.1.1. Ryzyko jakościowe
1.1.1.1. Ryzyko prawne
1.1.1.2. Ryzyko operacyjne
1.1.1.3. Ryzyko płynności
1.1.2. Ryzyko ilościowe
1.1.2.1. Ryzyko rynkowe
1.1.2.2. Ryzyko kredytowe
1.1. Regulacje prawne dotyczące sektora bankowego i ich wpływ na zasady
kształtowania się modelu ryzyka kredytowego "bankowych" firm leasingowych
2. Ryzyka, na które
narażony jest leasingodawca - finansujący
2.1. Istota ryzyka związanego z zawarciem umowy leasingu
2.2. Najważniejsze zagrożenia dla realizacji celu zawarcia umowy leasingu i możliwości
ich redukcji
2.3. System oceny ryzyk związanych z zawarciem umowy leasingu
Klasyfikacja ilościowa
Klasyfikacja jakościowa
Klasyfikacja ryzyka transakcji
3. Ryzyka leasingobiorcy -
korzystającego
4. Koszt ryzyka wyrażony
jako marża na pokrycie ryzyka
Leasing jako dodatkowe
źródło finansowania gospodarki
1. Leasing jako jedna z form
finansowania inwestycji
1.1. Główne rodzaje transakcji leasingowych
Klasyfikacja umów leasingu
1.2. Leasing finansowy
1.3. Leasing operacyjny
2. Analiza porównawcza
pomiędzy leasingiem a kredytem
3. Zwiększenie wartości
firmy przy korzystaniu z usług firm finansowania inwestycji za pomocą leasingu przy
wykorzystaniu analiza finansowej
3.1. Miejsce analizy finansowej w systemie analiz działalności przedsiębiorstwa
3.2. Narzędzia wykorzystywane w analizie finansowej
4. Aspekt finansowy od
strony finansującego - pozyskiwanie przez firmę leasingową finansowania pozwalającego
prowadzić jej działalność (kredyty, sprzedaż wierzytelności, emisje papierów
dłużnych, sekurytyzacja)
4.1. Krótkoterminowe źródła pozyskiwania środków finansowych
Emisja instrumentów dłużnych
4.2. Sprzedaż wierzytelności oraz sekurytyzacja
4.3. Finansowanie działalności firm leasingowych poprzez umowy kredytowe w kontekście
monitoringu walutowej struktury zobowiązań i należności (wierzytelności)
4.4. Ubezpieczenie emisji i gwarancje bankowe
Zasady ewidencji i
rozliczania umów leasingu
1. Ustalenie prawidłowych parametrów i danych dla rozliczenia umów
Problemy z nazewnictwem
Zagadnienia matematyki finansowej dotyczące leasingu finansowego
Praktyczna metoda obliczenia rozkładu płatności umowy leasingowej
Moment rozpoczęcia umowy leasingu
2. Praktyczne zagadnienia
ewidencji księgowej umów leasingu finansowego
Bilans przekształcenia u korzystających
Bilans przekształcenia u finansujących
Ewidencja umów walutowych oraz umów na koszcie zmiennym
Aneksowanie umów leasingowych
Leasing nieruchomości w
Polsce
1. Specyfika rynku
nieruchomości
2. Rynek leasingu
nieruchomości w Polsce
2.1. Rozwój rynku leasingu nieruchomości w Polsce
2.2. Struktury typu non-recourse i leasingu bezpośredniego
2.1.3. Transakcje typu big tickets
3. Podstawowe rodzaje struktur leasingu nieruchomości
3.1. Leasing operacyjny i finansowy
3.2. Leasing inwestycyjny i leasing zwrotny
3.3. Leasing komunalny
4. Podstawowe ramy
transakcji leasingu nieruchomości
4.1. Definicja pojęcia "transakcja leasingu nieruchomości"
4.2. Firma leasingowa - aranżer transakcji leasingu nieruchomości
4.3. Spółka celowa - leasingodawca
4.4. Źródła refinansowania transakcji leasingu nieruchomości
4.5. Podstawowe ramy prawne leasingu nieruchomości w Polsce
5. Cele transakcji leasingu
368 stron
