SYSTEM PRAWA PRYWATNEGO TOM 3 PRAWO RZECZOWE GNIEWEK E. RED. Księgarnia

Prawo rzeczowe.

System Prawa Prywatnego. Tom 3

Tom 3 Systemu Prawa Prywatnego stanowi pierwszy z tomów poświęconych prawu rzeczowemu. Kolejne, 3. wydanie dzieła uwzględnia nową systematykę materii omówionej w tomach: 3 i 4.

Prezentowany tom mieści problematykę ogólną prawa rzeczowego, pochyla się nad niejednolicie ujmowaną instytucją posiadania, zawiera omówienie ksiąg wieczystych i specyficznego działu – własności lokali. Przede wszystkim zaś dzieło jest poświęcone najpełniejszemu i pierwszemu wśród praw rzeczowych – prawu własności. Począwszy od modeli własności w perspektywie historycznej i jej funkcjonowania w zależności od ustroju gospodarczego, Autorzy poddali następnie analizie treść i wykonywanie tego prawa, jego nabycie i utratę, ochronę oraz zagadnienie współwłasności. Wreszcie miejsce znalazło tu omówienie problematyki praw do przedmiotów materialnych niebędących rzeczami, które stanowi potwierdzenie kompleksowości dzieła.

3. wydanie tomu:

zawiera omówienie umowy deweloperskiej na podstawie ustawy z 16.9.2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. Nr 232, poz. 1377) – w ramach problematyki własności lokali;
uwzględnia nowelizację ustawy o księgach wieczystych i hipotece z 26.6.2009 r. (Dz.U. Nr 131, poz. 1075), a także aktualne regulacje dotyczące prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym, przenoszenia treści księgi do struktury systemu informatycznego, jak również przedstawia praktyczne funkcjonowanie tych rozwiązań;
zawiera nowe, rozbudowane w porównaniu do poprzedniego wydania, omówienie treści i wykonywania prawa własności, przedstawionego w ujęciu pozytywnym oraz negatywnym, z omówieniem jego granic, prawa sąsiedzkiego oraz regulacji ustaw pozakodeksowych;
w obrębie zagadnienia praw do przedmiotów niematerialnych niebędących rzeczami , przy omawianiu praw do złóż kopalin, uwzględnia nową ustawę z 9.6.2011 r. – Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. Nr 163, poz. 981 ze zm.)
przedstawia nowe ujęcie nabycia i utraty własności, gdzie wyszczególniono m.in. przeniesienie własności nieruchomości rolnych, skarbowych i samorządowych, omówiono rozporządzenie rzeczą przez nieuprawnionego, nabycie własności przez zasiedzenie i w wykonaniu prawa pierwokupu, a także przez cudzoziemców;
obejmuje również analizę orzecznictwa TK i SN, prezentuje szeroko poglądy prezentowane w piśmiennictwie, szczególnie zagadnienia sporne; omówiony jest obowiązujący stan prawny, regulacje historyczne, ich ewolucja, a wreszcie na podstawie propozycji doktryny i praktycznych aspektów funkcjonowania poszczególnych instytucji formułowane są wnioski de lege ferenda.

Przedmowa

Wykaz skrótów

Rozdział I. Ogólne wiadomości o prawie rzeczowym
§ 1. Wiadomości wstępne
I. Znaczenia pojęcia "prawo rzeczowe"
II. Podstawowe problemy teorii prawa rzeczowego
III. Rola prawa rzeczowego i podmiotowych praw rzeczowych
§ 2. Podmiotowe prawa rzeczowe
I. Spór o stosunek prawny prawa rzeczowego
II. Stosunek prawny i prawo podmiotowe w świetle ustaleń teorii prawa
III. Podstawowe cechy konstrukcyjne stosunków prawnych i podmiotowych praw rzeczowych
IV. Przedmioty podmiotowych praw rzeczowych
V. Bezwzględny i bezpośredni charakter praw rzeczowych
VI. Zasada wyróżniania praw rzeczowych
VII. Numerus clausus praw bezwzględnych i zobowiązań realnych; zakres swobody umów
VIII. Typy i rodzaje podmiotowych praw rzeczowych
IX. Jawność praw rzeczowych
X. Prawa rzeczowe a prawa względne
§ 3. Posiadanie
I. Uwagi wstępne
II. Posiadanie a podmiotowe prawa rzeczowe
III. Uregulowanie posiadania w Kodeksie cywilnym
§ 4. Prawo rzeczowe w znaczeniu przedmiotowym
I. Źródła prawa rzeczowego
II. Imperatywne i dyspozytywne normy prawa rzeczowego
III. Stosowanie do praw rzeczowych przepisów innych działów prawa cywilnego

Rozdział II. Posiadanie
§ 5. Pojęcie posiadania
I. Władztwo nad rzeczą
II. Czynnik woli
III. Posiadanie samoistne i zależne
IV. Posiadanie w zakresie użytkowania wieczystego
V. Posiadanie w dobrej wierze i w złej wierze
VI. Posiadanie wadliwe i niewadliwe
VII. Posiadanie bezprawne i prawne
VIII. Posiadanie służebności
IX. Współposiadanie
X. Dzierżenie
XI. Władztwo prekaryjne
§ 6. Rys historyczny
I. Prawo rzymskie
II. Prawo polskie
§ 7. Istota posiadania i jego funkcje
I. Istota posiadania
II. Funkcje posiadania
§ 8. Przedmiot posiadania
I. Rzecz jako przedmiot posiadania
II. Dobra niestanowiące przedmiotu posiadania
§ 9. Nabycie i utrata posiadania
I. Uwagi ogólne
II. Pochodne nabycie posiadania
III. Dziedziczenie posiadania
IV. Pierwotne nabycie posiadania
V. Utrata posiadania
§ 10. Skutki posiadania
§ 11. Ochrona posiadania
I. Uwagi ogólne
II. Samowolne naruszenie posiadania
III. Ochrona własna posiadacza
IV. Ochrona sądowa. Uwagi ogólne
V. Legitymacja czynna i bierna w procesie posesoryjnym i dopuszczenie do współposiadania
VI. Zakres badania sądu w procesie posesoryjnym
VII. Roszczenia posesoryjne o wstrzymanie budowy
VIII. Orzeczenie sądu i jego skutki
§ 12. Ochrona dzierżenia
§ 13. Ochrona władania lokalem

Rozdział III. Księgi wieczyste
§ 14. Społeczno-gospodarcze i jurydyczne znaczenie ksiąg wieczystych
I. Pojęcie i funkcja ksiąg wieczystych
II. Księgi wieczyste a ewidencja gruntów
III. Postulat upowszechnienia ksiąg wieczystych
IV. Postulat usprawnienia systemu prowadzenia ksiąg wieczystych
§ 15. Ustrój ksiąg wieczystych
I. Uwagi wstępne
II. Jurysdykcja sądów powszechnych
III. System realny ksiąg wieczystych
IV. Funkcja ustalenia stanu prawnego nieruchomości
V. Wpis jako instrument ustalenia stanu prawnego nieruchomości
VI. Struktura księgi wieczystej
VII. Jawność ksiąg wieczystych
§ 16. Prowadzenie ksiąg wieczystych
I. Uwagi wstępne
II. Nieprocesowy tryb postępowania wieczystoksięgowego
III. Zakładanie ksiąg wieczystych
IV. Dokonywanie wpisów
§ 17. Prowadzenie ksiąg wieczystych w systemie informatycznym
§ 18. Uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym
§ 19. Zasady materialnego prawa ksiąg wieczystych
1. Znaczenie wpisu
II. Domniemanie zgodności wpisu w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym
III. Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
IV. Pierwszeństwo ograniczonych praw rzeczowych
V. Rozszerzona skuteczność praw osobistych i roszczeń ujawnionych w księdze wieczystej

Rozdział IV. Modele własności i ich uwarunkowania społeczno-ustrojowe
§ 20. Własność w systemie społeczno-gospodarczym
I. Własność w znaczeniu ekonomicznym i socjologicznym a własność w znaczeniu prawnym
II. Przekształcenia własności w rozwoju historycznym
III. Własność w znaczeniu konstytucyjnym i cywilnoprawnym
IV. Przekształcenia własności w Polsce
§ 21. Współczesna stratyfikacja własności w Polsce
I. Własność prywatna a własność publiczna
II. Własność prywatna
III. Własność publiczna
IV. Funkcjonalne zróżnicowanie własności

Rozdział V. Treść i wykonywanie prawa własności
§ 22. Ujęcie własności jako podmiotowego prawa rzeczowego
I. Uwagi wstępne
II. Ujęcie własności według Kodeksu cywilnego
III. Cechy prawa własności
§ 23. Przedmiot prawa własności
I. Uwagi wstępne
II. Rzeczy jako przedmioty własności
III. Odrębna kategoria mienia
IV. Nieruchomości jako rodzaj rzeczy
V. Przedsiębiorstwo
VI. Gospodarstwo rolne
§ 24. Granice przestrzenne nieruchomości gruntowych
§ 25. Treść prawa własności w ujęciu pozytywnym
I. Uwagi wstępne
II. Posiadanie rzeczy
III. Korzystanie z rzeczy
IV. Rozporządzanie rzeczą
§ 26. Bezwzględny charakter prawa własności (negatywne ujęcie własności)
§ 27. Granice prawa własności
I. Uwagi wstępne
II. Granice określone ustawą
III. Klauzula zasad współżycia społecznego
IV. Klauzula społeczno-gospodarczego przeznaczenia prawa
§ 28. Regulacja prawa sąsiedzkiego
I. Uwagi wstępne
II. Ograniczenie dopuszczalnych immisji
III. Służebności w stosunkach sąsiedzkich
IV. Problem granic gruntów sąsiednich
V. Określenie sposobu korzystania z przygranicznych pasów gruntu
§ 29. Pozakodeksowa regulacja treści i wykonywania własności nieruchomości
I. Uwagi wstępne
II. Regulacja planowania i zagospodarowania przestrzennego
III. Regulacja ochrony gruntów rolnych i leśnych
IV. Regulacja gospodarki nieruchomościami skarbowymi i samorządowymi
V. Regulacja gospodarowania nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa

Rozdział VI. Prawa do przedmiotów materialnych niebędących rzeczami
§ 30. Uwagi wprowadzające
§ 31. Prawa do złóż kopalin oraz innych fragmentów górotworu
I. Uwagi wstępne
II. Własność złóż kopalin oraz innych fragmentów górotworu w aktualnie obowiązującym stanie prawnym
III. Użytkowanie górnicze
IV. Inne prawa do złóż kopalin
§ 32. Prawa do wód
I. Uwagi wprowadzające
II. Własność wód
§ 33. Prawa do zwierząt

Rozdział VII. Nabycie i utrata własności
§ 34. Ogólna charakterystyka nabycia i utraty własności
I. Uwagi wstępne
II. Ogólny przegląd zdarzeń prawnych powodujących nabycie i utratę własności
III. Pierwotne i pochodne nabycie własności
IV. Nabycie a utrata własności
§ 35. Przeniesienie własności
I. Wprowadzenie
II. Przeniesienie własności w trybie umowy zobowiązująco-rozporządzającej
III. Przeniesienie własności w wyniku wykonania uprzedniego zobowiązania
§ 36. Przeniesienie własności nieruchomości
I. Uwagi wstępne
II. Przeniesienie własności nieruchomości w trybie umowy zobowiązująco-rozporządzającej oraz w wyniku wykonania zobowiązania do przeniesienia własności
III. Podział nieruchomości w toku przeniesienia własności
IV. Ustanowienie odrębnej własności lokalu - odesłanie
V. Zakaz przeniesienia własności pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu
VI. Forma umowy
VII. Znaczenie wpisu do księgi wieczystej
§ 37. Przewłaszczenie na zabezpieczenie
I. Uwagi wstępne
II. Dopuszczalność przeniesienia własności dla zabezpieczenia wierzytelności
III. Miejsce przewłaszczenia na zabezpieczenie w systemie umów przeniesienia własności
IV. Treść, forma i skutki umowy
§ 38. Rozporządzanie rzeczą przez osobę nieuprawnioną
I. Uwagi wstępne
II. Nabycie własności nieruchomości w warunkach rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych - odesłanie
III. Nabycie własności rzeczy ruchomej od osoby nieuprawnionej
§ 39. Rozporządzanie przedsiębiorstwem i gospodarstwem rolnym
I. Uwagi wstępne
II. Dokonywane uno actu rozporządzanie przedsiębiorstwem
III. Rozporządzanie gospodarstwem rolnym
§ 40. Przeniesienie własności nieruchomości rolnych według ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego
I. Wprowadzenie
II. Ograniczenie swobody obrotu przez zastrzeżenie ustawowego prawa pierwokupu
III. Prawo "wykupu" nieruchomości przez Agencję Nieruchomości Rolnych
§ 41. Zbywanie skarbowych i samorządowych nieruchomości według ustawy o gospodarce nieruchomościami
I. Uwagi wstępne
II. Ograniczony katalog dopuszczalnych czynności obrotu
III. Organy właściwe
IV. Przetargowy tryb rozporządzania jako zasada
V. Rozporządzanie bezprzetargowe jako wyjątek
VI. Cena oraz inne warunki zbycia nieruchomości
§ 42. Zbywanie nieruchomości rolnych według ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa
I. Uwagi wstępne
II. Funkcje Agencji Nieruchomości Rolnych
III. Ograniczony katalog dopuszczalnych czynności obrotu
IV. Pierwszeństwo nabycia nieruchomości rolnych Skarbu Państwa
V. Rozporządzanie przetargowe
VI. Cena oraz inne warunki zbycia nieruchomości
§ 43. Nabycie własności nieruchomości w wyniku wykonania prawa pierwokupu
I. Uwagi wstępne
II. Ustawowe prawo pierwokupu przysługujące gminie według ustawy o gospodarce nieruchomościami
III. Ustawowe prawo pierwokupu przysługujące dzierżawcom nieruchomości rolnych według ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego - przypomnienie
IV. Ustawowe prawo pierwokupu przysługujące Agencji Nieruchomości Rolnych - przypomnienie
V. Wykonanie prawa pierwokupu
§ 44. Nabywanie własności nieruchomości przez cudzoziemców
I. Uwagi wstępne
II. Pojęcie cudzoziemca
III. Warunek uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych
IV. Wyłączenia i wyjątki
V. Tryb udzielenia zezwolenia
VI. Nabywanie przez cudzoziemców nieruchomości rolnych
VII. Sankcja naruszenia przepisów ustawy
§ 45. Zasiedzenie jako sposób nabycia własności
I. Uwagi wstępne
II. Zasiedzenie nieruchomości; uwagi ogólne
III. Zasiedzenie rzeczy ruchomych; uwagi ogólne
IV. Przedmiot zasiedzenia
V. Przesłanki zasiedzenia
VI. Skutki zasiedzenia; stwierdzenie zasiedzenia
§ 46. Inne sposoby nabycia własności
I. Uwagi wstępne
II. Nabycie własności niczyjej rzeczy ruchomej
III. Znalezienie rzeczy i jego skutki
IV. Nabycie własności pożytków naturalnych rzeczy
V. Połączenie, pomieszanie i przetworzenie rzeczy

Rozdział VIII. Współwłasność
§ 47. Określenie współwłasności
I. Ogólne cechy współwłasności
II. Źródła współwłasności
III. Współwłasność rzeczy a wspólność praw majątkowych
IV. Wspólność mienia
V. Współwłasność w częściach ułamkowych a współwłasność łączna
VI. Istota współwłasności
§ 48. Treść i wykonywanie współwłasności
I. Powszechna treść prawa własności
II. Regulacja prawna wewnętrznego stosunku współwłasności
III. Znaczenie prawne udziału we współwłasności
IV. Rozporządzanie udziałem we współwłasności
V. Rozporządzanie rzeczą wspólną
VI. Zarząd rzeczą wspólną
VII. Współposiadanie i korzystanie z rzeczy wspólnej
VIII. Ochrona wspólnego prawa
§ 49. Zniesienie współwłasności
I. Roszczenia o zniesienie współwłasności
II. Tryb zniesienia współwłasności
III. Sposoby zniesienia współwłasności

Rozdział IX. Własność lokalu
§ 50. Pojęcie i funkcja własności lokalu
§ 51. Konstrukcja prawna własności lokalu
I. Konstrukcja prawna własności lokaluw zagranicznych systemach prawnych
II. Konstrukcja prawna własności lokalu w prawie polskim
§ 52. Powstanie własności lokalu
I. Uwagi ogólne
II. Umowne ustanowienie własności lokalu
III. Ustanowienie własności lokalu w drodze jednostronnejczynności prawnej
IV. Ustanowienie własności lokali na podstawie orzeczenia sądu
V. Powstanie odrębnej własności lokalu z mocy prawa
§ 53. Umowa deweloperska
I. Umowa deweloperska przed wejściem w życie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
II. Umowa deweloperska w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
§ 54. Wygaśnięcie własności lokalu
§ 55. Prawa i obowiązki właściciela lokalu
§ 56. Wspólnota mieszkaniowa właścicieli lokali
I. Powstanie i ustanie wspólnoty mieszkaniowej
II. Charakter prawny wspólnoty mieszkaniowej
III. Zarząd wspólnoty mieszkaniowej
IV. Podejmowanie uchwał przez właścicieli lokali
§ 57. Zarząd nieruchomością wspólną
I. Zarząd ustawowy nieruchomością wspólną
II. Zarząd umowny nieruchomością wspólną
III. Zarząd przymusowy nieruchomością wspólną

Rozdział X. Ochrona własności
§ 58. Ogólna charakterystyka ochrony własności
I. Przypomnienie historyczne
II. Ochrona własności na tle ogólnego systemu ochrony praw podmiotowych
III. Prawnorzeczowe roszczenia petytoryjne właściciela
§ 59. Roszczenie windykacyjne
I. Określenie roszczenia windykacyjnego
II. Legitymacja czynna
III. Dowód własności
IV. Legitymacja bierna
V. Obrona pozwanego
VI. Realizacja roszczenia
§ 60. Roszczenia uzupełniające właściciela
I. Uwagi wstępne
II. Sytuacja prawna posiadacza samoistnego w dobrej wierze
III. Odpowiedzialność samoistnego posiadacza w dobrej wierze od czasu wytoczenia powództwa windykacyjnego
IV. Sytuacja prawna posiadacza samoistnego w złej wierze
V. Rodzaje roszczeń
§ 61. Przeciwstawne roszczenia posiadacza samoistnego o zwrot nakładów
I. Uwagi wstępne
II. Roszczenia posiadacza w dobrej wierze
III. Roszczenia posiadacza w dobrej wierze od czasu wytoczenia powództwa windykacyjnego
IV. Roszczenia posiadacza w złej wierze
V. Zatrzymanie przedmiotów połączonych z rzeczą
VI. Powstanie i charakter prawny roszczenia o zwrot nakładów
VII. Realizacja roszczenia
§ 62. Rozliczenia właściciela z posiadaczem zależnym
§ 63. Roszczenia wynikające z budowy na cudzym gruncie
I. Uwagi wstępne
II. Roszczenie posiadacza o przeniesienie własności gruntu
III. Roszczenie właściciela o "wykup" gruntu
IV. Roszczenia posiadacza gruntu i użytkownika wieczystego w razie zabudowy gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste
V. Przedmiotowy zakres roszczenia
VI. Wynagrodzenie właściciela (użytkownika wieczystego)
VII. Charakter zobowiązania stron
VIII. Realizacja roszczenia
§ 64. Roszczenie negatoryjne
I. Określenie roszczenia negatoryjnego
II. Treść roszczenia negatoryjnego
III. Roszczenie negatoryjne w stosunkach sąsiedzkich
IV. Legitymacja czynna
V. Legitymacja bierna
VI. Realizacja roszczenia
§ 65. Problem ochrony wyłącznego uprawnienia właściciela do rozporządzania rzeczą

Indeks rzeczowy

972 strony, Format: 16.0x24.0cm, oprawa twarda z obwolutą

Po otrzymaniu zamówienia poinformujemy,
czy wybrany tytuł polskojęzyczny lub anglojęzyczny jest aktualnie na półce księgarni.