Ustawa o gospodarce nieruchomościami.
Komentarz
Trzecie wydanie Komentarza do ustawy o gospodarce nieruchomościami uwzględnia zmiany
stanu prawnego na dzień 1.4.2013 r.
Komentarz zawiera szczegółowe omówienie takich zagadnień jak:
podział i scalanie nieruchomości,
pierwokup
wywłaszczanie,
wycena nieruchomości,
gospodarowanie nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostek samorządu
terytorialnego,
ustalanie opłat adiacenckich,
pośrednictwo i zarządzanie nieruchomościami oraz
wykonywanie zawodów związanych z gospodarką nieruchomościami.
Obejmuje omówienie wszystkich nowelizacji wprowadzonych od momentu ukazania się
poprzedniego wydania, m.in.:
- ustawy z 9.11.2012 r., która dostosowuje system prawa do wyroku TK z 19.5.2011 r.
dotyczącego zwrotu wywłaszczonych nieruchomości; zgodnie z nowelą, przesłanką
uzasadniającą żądanie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, jest - obok art.6
-również art. 47 ustawy z 12.3.1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania
nieruchomości; zmiana weszła w życie 3.1.2013 r.;
- ustawy z 23.11.2012 r., nowelizującą katalog inwestycji celu publicznego w zakresie
obiektów i pomieszczeń związanych ze świadczeniem usług pocztowych; zmiana weszła w
życie 1.1.2013 r.;
- ustawy z 12.10.2012 r., zgodnie z którą decyzję w sprawie zezwolenia w zakresie
urządzeń łączności publicznej wydaje się w uzgodnieniu z Prezesem Urzędu
Komunikacji Elektronicznej. Decyzja ta może być również wydana w przypadku braku planu
miejscowego lub gdy decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego nie jest
wymagana; zmiana ta weszła w życie 16.12.2012 r.
Komentarz adresowany jest do sędziów, adwokatów, radców prawnych, notariuszy, a
także pracowników organów administracji rządowej i samorządowej, rzeczoznawców
majątkowych, geodetów, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców
nieruchomości, inwestorów na rynku nieruchomości oraz uczestników procesu
inwestycyjnego.
Autorzy jako prawnicy specjalizujący się w szeroko rozumianej problematyce gospodarki
nieruchomościami starali się nie tylko omówić, ale w sposób praktyczny wyjaśnić
szereg wątpliwości związanych ze stosowaniem komentowanej ustawy.
Przedmowa
Wykaz skrótów
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Dział I. Przepisy ogólne
Art. 1-9a
Dział II. Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu
Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego
Rozdział 1. Zasady ogólne
Art. 10-19
Rozdział 2. Zasoby nieruchomości
Art. 20-26
Rozdział 3. Sprzedaż i oddawanie w użytkowanie wieczyste
Art. 27-36
Rozdział 4. Przetargi na zbycie nieruchomości
Art. 37-42
Rozdział 5. Oddawanie w trwały zarząd
Art. 43-50
Rozdział 6. Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne
Art. 51-61
Rozdział 7. Ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych
Art. 62-66
Rozdział 8. Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości
Art. 67-91
Dział III. Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw nieruchomości
Rozdział 1. Podziały nieruchomości
Art. 92-100
Rozdział 2. Scalanie i podział nieruchomości
Art. 101-108
Rozdział 3. Prawo pierwokupu nieruchomości
Art. 109-111
Rozdział 4. Wywłaszczanie nieruchomości
Art. 112-127
Rozdział 5. Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości
Art. 128-135
Rozdział 6. Zwrot wywłaszczonych nieruchomości
Art. 136-142
Rozdział 7. Udział w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej
Art. 143-148b
Dział IV. Wycena nieruchomości
Rozdział 1. Określanie wartości nieruchomości
Art. 149-159
Rozdział 2. Powszechna taksacja nieruchomości
Art. 160-173
Rozdział 3. Badanie rynku nieruchomości
Art. 173a-173c
Dział V. Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami
Rozdział 1. Rzeczoznawstwo majątkowe
Art. 174-178
Rozdział 2. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Art. 179-183a
Rozdział 3. Zarządzanie nieruchomościami
Art. 184-190
Rozdział 4. Nadawanie uprawnień i licencji zawodowych rzeczoznawcom majątkowym,
pośrednikom w obrocie nieruchomościami i zarządcom nieruchomości oraz orzekanie w
sprawach odpowiedzialności zawodowej
Art. 191-197
Dział VI. Przepisy karne
Art. 198
Dział VII. Przepisy przejściowe, zmiany w przepisach obowiązujących i przepisy
końcowe
Rozdział 1. Przepisy przejściowe
Art. 199-233
Rozdział 2. Zmiany w przepisach obowiązujących
Art. 234-239
Rozdział 3. Przepisy końcowe
Art. 240-242
Indeks rzeczowy
1773 strony, oprawa twarda
