OPŁACALNOŚĆ INWESTOWANIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI GAWRON H. Księgarnia

Podręcznik kompleksowo prezentuje problemy związane z inwestowaniem na rynku nieruchomości.

Autor przedstawia rodzaje inwestycji oraz procedury i kryteria oceny inwestycji na rynku nieruchomości. W końcowej części pracy autor wyjaśnia źródła i rodzaje ryzyka w inwestowaniu na rynku nieruchomości oraz sposoby minimalizowania ich skutków.

Książka jest przeznaczona dla szerokiego grona Czytelników zainteresowanych efektywnością inwestowania na rynku nieruchomości.

Spis treści

Wprowadzenie

1. Istota i rodzaje inwestycji oraz rodzaje i cele inwestorów na rynku nieruchomości

Istota nieruchomości
Rodzaje nieruchomości
Nieruchomości mieszkaniowe
Obiekty biurowe
Nieruchomości handlowe
Nieruchomości związane z czasem wolnym
Nieruchomości hotelowe
Parkingi
Nieruchomości magazynowe
Źródła i mechanizmy kształtowania się popytu na nieruchomości budowlane
Istota, struktura i cele inwestorów na rynku nieruchomości

2. Metodyka analizy rynku nieruchomości

Rodzaje analiz rynku nieruchomości
Podstawy statystyczne analizy rynku nieruchomości
Cele badań statystycznych rynku nieruchomości
Miary struktury zjawisk i procesów
Miary dynamiki zjawisk na rynku nieruchomości i sposoby wyznaczania ich tendencji rozwojowej
Metody określania współzależności cech zjawisk na rynku nieruchomości
Badania ankietowe jako źródło informacji o preferencjach klientów na rynku nieruchomości

3. Przygotowanie projektu inwestycyjnego dla nieruchomości

Istota i zasady wyboru projektu
Etapy prac
Elementy projektu inwestycyjnego dla nieruchomości
Kosztorys inwestycji - jego istota i rodzaje
Przychody, koszty eksploatacji i dochody z nieruchomości
Kalkulacja przychodów z dzierżawy nieruchomości
Koszty eksploatacji obiektu
Kalkulacja dochodów z nieruchomości

5. Źródła finansowania inwestycji w nieruchomości

Rodzaje źródeł finansowania nieruchomości

Finansowanie inwestycji w nieruchomości ze środków własnych inwestora
Finansowanie projektów inwestycyjnych w nieruchomości ze środków obcych
Zastosowanie leasingu w nieruchomościach

6. Metody oceny efektywności inwestycji w nieruchomości

Rodzaje metod oceny efektywności inwestycji
Uproszczone metody oceny projektów
Istota dyskonta
Porównywanie wartości kapitału i dochodów z nieruchomości w różnych okresach
Uwzględnianie wpływu zmian cen i inflacji
Dynamiczne metody oceny projektów inwestycyjnych
Zdyskontowana nadwyżka netto
Wewnętrzna stopa procentowa

7. Ryzyko inwestowania w nieruchomości

Istota i źródła ryzyka inwestowania w nieruchomości
Rodzaje ryzyka w inwestowaniu w nieruchomości i sposoby ich ograniczania

Zakończenie

Bibliografia

171 stron, B5, miękka oprawa

Po otrzymaniu zamówienia poinformujemy,
czy wybrany tytuł polskojęzyczny lub anglojęzyczny jest aktualnie na półce księgarni.