WYBRANE ASPEKTY PROCESU INWESTYCYJNO-BUDOWLANEGO BIELECKI M. Księgarnia

Publikacja jest obecnie niedostępna

Niniejsza pozycja stanowi kontynuację wydanej w 2007 r. książki Macieja Bieleckiego pod tytułem: „Kluczowe decyzje i umowy w inwestycjach budowlanych”.

Opracowanie rozwija problematykę związaną z budowlanym procesem inwestycyjnym.

Celem publikacji jest przybliżenie osobom, które rozważają zaangażowanie kapitału w zakup nieruchomości pod planowane inwestycje, kluczowych rodzajów ryzyka, zagrożeń i ograniczeń właściwych dla tej formuły działalności. Niemniej jednak wymaga podkreślenia fakt, że opracowanie nie prezentuje wszystkich zagadnień, które mogą wystąpić w toku transakcji „nieruchomościowych” oraz realizacji inwestycji budowlanych. W zależności bowiem od rodzaju przedsięwzięcia pojawiają się różne kwestie związane z uzyskiwaniem szczególnych zezwoleń i uzgodnień administracyjnych, zagadnienia podatkowe i parapodatkowe (jak np. opłaty adiacenckie) niezbędne do uprzedniego zdiagnozowania dla potrzeby oceny opłacalności inwestycji, problemy projektowe, marketingowe, spory cywilne i administracyjne (w tym reprywatyzacyjne).

W niniejszej książce uwzględniono stan prawny na dzień 1.5.2009 r.

Spis treści:

Wykaz skrótów
Literatura
1. Wstęp
2. Planowanie przestrzenne - zapisy mpzp i studium oraz wnioski o ich zmianę
3. Pozwolenie na budowę na działce czy na nieruchomości
4. Ograniczenia w realizacji inwestycji budowlanych według OchrPrzyrU
5. Renta (Opłata) planistyczna
6. Utrudnienia w realizacji inwestycji z uwagi na usytuowanie urządzeń przesyłowych
7. Opłata adiacencka przy podziale nieruchomości
8. Przejście "działki drogowej" na gminę przy podziale nieruchomości
9. Kwestie związane z odrolnieniem gruntu
10. Prawo odkupu przysługujące Agencji Nieruchomości Rolnych
11. Umowa z projektantem dotycząca projektu budowlanego i nadzoru autorskiego
12. Istotne i nieistotne zmiany w zatwierdzonym projekcie budowlanym
13. Nowa Decyzja środowiskowa
14. Usuwanie drzew i krzewów z terenu nieruchomości - zezwolenia, opłaty, kary
15. Inwestycje budowlane na "zabytkowych" nieruchomościach
16. Obowiązek przejęcia przez gminę "prywatnej" sieci wod. Kan.
17. Współużytkowanie wieczyste nieruchomości a kwestia współwłasności budynku
18. Remont a przebudowa budynku - zgłoszenie a pozwolenie na budowę
19. Zmiana sposobu użytkowania budynku - zgłoszenie i decyzja wzizt
20. Wybrane zagadnienia podatkowe związane z obrotem nieruchomościami
21. Realizacja inwestycji infrastrukturalnych o formule partnerstwa publiczno-prywatnego
22. Koncesja na usługi a koncesja na roboty budowlane. Zasadnicze ryzyko ekonomiczne

442 strony, oprawa miękka

Po otrzymaniu zamówienia poinformujemy,
czy wybrany tytuł polskojęzyczny lub anglojęzyczny jest aktualnie na półce księgarni.