„Zarządzanie wartością nieruchomości. Formularze arkusze kalkulacyjne,
kalkulatory i schematy rozliczeń" to narzędzie ułatwiające podejmowanie
trafnych decyzji finansowych dotyczących nieruchomości. Program przydatny jest między
innymi podczas dokonywania analizy opłacalności planowanych inwestycji, administrowania
bieżącymi wpływami i wydatkami operacyjnymi, decydowania o kupnie bądź wynajmie
nieruchomości.
W publikacji znajdą Państwo informacje dotyczące:
- wpływu rynku na nieruchomości
- budżetowania i rozliczeń wydatków operacyjnych
- zarządzania najmem i inwestycjami w nieruchomości
- opodatkowania nieruchomości
- nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
Wyjątkowy atut publikacji stanowią gotowe narzędzia finansowe, które po
wstawieniu danych, same obliczą potrzebne wartości.
Są to między innymi: kalkulatory:
- siły nabywczej i potencjału rynku
- stopy pustostanów i wskaźnika zapełnienia
- zaliczki w poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną
- rozliczenia wynagrodzenia członka zarządu z tytułu umowy zlecenia
- opłat w najmie brutto i netto
- wyceny najmu metodą mnożnika czynszu brutto
- płatności kredytowej PMT
- wyceny nieruchomości metodą mnożnika czynszu brutto GRM
- stopy wydatków operacyjnych OER
- oceny inwestycji metodą stopy kapitalizacji
- dochodu miesięcznego z gospodarki zasobami mieszkaniowymi
- podatku od nieruchomości
- obrotów netto najemcy
arkusze:
- budżetu wpływów i wydatków operacyjnych
- budżetu kosztów mediów
- rozliczenia wody i ścieków
- umów najmu powierzchni handlowej
- umów najmu powierzchni biurowej
- rocznych danych operacyjnych APOD
- harmonogramu spłaty kredytu
- porównania najmu i posiadania nieruchomości techniką PV
- porównania najmu i posiadania nieruchomości techniką IRR
Ponadto publikacja zawiera czytelne porady, jak analizować zebrane informacje
i wyniki obliczeń.
Pakiet