Polecamy:
Duże
zainteresowanie zagadnieniami rachunkowości wspólnot mieszkaniowych zainspirowały
autora do napisania tej książki. Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali
(tekst jednolity DzU nr 80, poz. 903) daje możliwość samodzielnego podejmowania decyzji
o metodach i sposobach zarządzania, a więc również przyjętej polityce i specyfice
rachunkowości, nie tylko nieruchomościami wspólnymi, ale również wspólnotami
mieszkaniowymi.
Mieści się w tym zakresie
stanowienie prawa we wspólnocie mieszkaniowej poprzez uchwały właścicieli, których
przedmiotem są w szczególności sprawy przekraczające tzw. czynności zwykłego
zarządu. Właściciele mają prawo do uchwalenia własnego statutu oraz opracowania
wewnętrznych regulaminów, interpretując, precyzując, a nawet uzupełniając przepisy
ustawy o własności lokali. Wszystkie te czynności są realizowane w aspekcie
rachunkowości na podstawie określenia:
– polityki rachunkowości,
– techniki i formy
rachunkowości,
– ewidencji i
dokumentacji księgowej,
– dekretacji podstawowych
operacji gospodarczych,
– sprawozdawczości
finansowej.
Książka przynosi odpowiedzi na pytania: na jakich zasadach może powstać
wspólnota mieszkaniowa i jak nią efektywnie zarządzać? Opracowanie jest poradnikiem
przeznaczonym dla administratorów, zarządców, urzędników gminnych, a przede wszystkim
dla samych członków wspólnot mieszkaniowych w celu lepszego poznania istoty
funkcjonowania i specyfiki rachunkowości tych wspólnot.
Spis treści:
Od autora
Rozdział 1. Charakterystyka funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych
1.1. Podstawowe kategorie dotyczące wspólnot mieszkaniowych
1.2. Funkcjonowanie wspólnot mieszkaniowych
1.3. Prawa i obowiązki właścicieli lokalu
1.4. Podstawowe obowiązki wspólnoty
1.5. Koszty utrzymania i zasady ich rozliczania
1.6. Zarządzanie nieruchomością wspólną
1.7. Podatek dochodowy we wspólnotach mieszkaniowych
Rozdział 2. Księgi rachunkowe wspólnot mieszkaniowych
2.1. Plan kont wspólnot mieszkaniowych
2.2. Charakterystyka planu kont
2.3. Analiza zakresu maksymalnego
2.4. Uproszczona ewidencja księgowa
2.5. Dekretacja podstawowych operacji gospodarczych
2.6. Sprawozdawczość finansowa
Rozdział 3. Uchwały i ustawy wspólnot mieszkaniowych
3.1. Uchwały właścicieli lokali
3.2. Projekty uchwał i ustaw wspólnot mieszkaniowych
3.3. Projekt statutu wspólnoty
3.4. Projekt umowy o zarządzaniu nieruchomością wspólną
Bibliografia
220 stron, B5, oprawa miękka