- doliczanie VAT do opłat za użytkowanie wieczyste gruntów;
- zmiana w sposobie opodatkowania po uchwale NSA z 8.01.2007 r.;
- zmiana w sposobie opodatkowania po 1.12.2008 r.;
- wysokość VAT od użytkowania wieczystego gruntów
niezabudowanych;
- wysokość VAT od użytkowania wieczystego gruntów
zabudowanych;
- wywłaszczenie, zamiana i aport użytkowania wieczystego z VAT;
- przekształcenie użytkowania wieczystego na własność bez
VAT;
- opłaty za użytkowanie wieczyste sprzed 1.05.2004 r. z
nienależnie doliczonym VAT;
- sposób odzyskiwania nadpłaconego VAT od użytkowania
wieczystego.
Spis treści:
Wstęp
CZĘŚĆ I. Regulacje prawne dotyczące użytkowania wieczystego
gruntów
1. Kodeks cywilny o użytkowaniu wieczystym gruntów
2. Ustawa o gospodarce nieruchomościami o użytkowaniu wieczystym
gruntów
3. Ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania gruntu oddanego w
użytkowanie wieczyste
4. Ceny, opłaty i rozliczenia za grunty oddane w użytkowanie wieczyste
4.1. Aktualizacja opłaty rocznej
5. Wywłaszczanie prawa wieczystego użytkowania
6. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
nieruchomości
7. Oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste na podstawie umowy
cywilnoprawnej
CZĘŚĆ II. Użytkowanie wieczyste gruntów ustanowione po 1 maja 2004
r.
1. Użytkowanie wieczyste ustanowione przed 1 maja 2004 r.
2. Użytkowanie wieczyste ustanawiane od 8 stycznia 2007 r. do 1 grudnia
2008 r.
3. Użytkowanie wieczyste gruntów od 1 grudnia 2008 r.
4. Udziały w prawie użytkowania wieczystego gruntów
4.1. Udziały w wieczystym użytkowaniu gruntów – w
orzeczeniach organów podatkowych
4.2. Udziały w wieczystym użytkowaniu gruntów – w
orzeczeniach sądów administracyjnych
5. Obowiązek podatkowy od użytkowania wieczystego
6. Podstawa opodatkowania gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste
6.1. Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów
6.2. Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustalone
wyrokiem sądu powszechnego
6.3. Dodatkowe opłaty roczne za użytkowanie wieczyste
7. Wysokość opodatkowania użytkowania wieczystego gruntów
niezabudowanych
7.1. Tereny budowlane oraz tereny przeznaczone pod zabudowę
7.2. Tereny inne niż budowlane oraz inne niż przeznaczone
pod zabudowę
8. Wysokość opodatkowania użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych
8.1. Dostawa obiektu budowlanego wraz z jednoczesnym
ustanowieniem prawa użytkowania wieczystego
8.2. Dostawa obiektu budowlanego wraz z jednoczesnym zbyciem
prawa użytkowania wieczystego
9. Szczególne rodzaje rozporządzenia prawem użytkowania wieczystego
gruntu
9.1. Zamiana użytkowania wieczystego gruntów
9.2. Wywłaszczenie działek będących w wieczystym
użytkowaniu
9.3. Aport działek będących w wieczystym użytkowaniu
9.4. Korzystanie z gruntu bez zawartej umowy o użytkowanie
wieczyste
9.5. Przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntów w
zamian za zaległości podatkowe
10. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
CZĘŚĆ III. Odzyskiwanie nadpłaconego VAT od wieczystego
użytkowania gruntów
1. Odzyskiwanie VAT z faktur
1.1. Odzyskiwanie VAT z faktur z niedoliczonym VAT
1.2. Odzyskiwanie VAT z faktur z doliczonym VAT
2. Zwrot z urzędu skarbowego nadpłaconego VAT wykazanego w fakturach
3. Skutki nieotrzymania potwierdzenia odbioru faktury korygującej
4. Nadpłata VAT zwracana zgodnie z Ordynacją podatkową
4.1. Odzyskiwanie VAT z niedoliczonym VAT do
niezafakturowanych opłat
4.2. Odzyskiwanie VAT z doliczonym VAT do niezafakturowanych
opłat
CZĘŚĆ IV. Pytania o VAT od użytkowania wieczystego
1. Użytkowanie wieczyste sprzed 1 maja 2004 r.
2. Fakturowanie opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste sprzed 1 maja
2004 r.
3. Zmiana użytkownika wieczystego
4. Nowi użytkownicy wieczyści
5. Opłata za użytkowanie wieczyste po scaleniu działek
6. Fakturowanie wieczystego użytkowania gruntów rolnych
7. Użytkowanie wieczyste niezabudowanej działki
8. Stawki VAT na użytkowanie wieczyste
9. Raty za wieczyste użytkowanie
10. Wieczyste użytkowanie gruntu zabudowanego
11. Zbycie mieszkań komunalnych wraz z prawem do gruntu
12. Darowizna użytkowania wieczystego
13. Zakończenie umowy użytkowania wieczystego
14. Przekształcenie prawa wieczystego użytkowania
15. Szacownie wartości użytkowania wieczystego
CZĘŚĆ V. Załączniki
1. Pismo Ministra Finansów z dnia 11 sierpnia 2004 r. PP1-811-
1181/2004/EF/2699 (użytkowanie wieczyste usługą)
2. Wyrok WSA w Warszawie z 5 października 2005 r. III SA/Wa 1953/05
(opłata za użytkowanie wieczyste opłatą netto)
3. Pismo Ministra Budownictwa z 10 listopada 2006 r. (sposób naliczania
VAT od opłat z tytułu użytkowania wieczystego)
4. Uchwała NSA z 8 stycznia 2007 r. sygn. akt I FPS 1/06 (użytkowanie
wieczyste dostawą towarów)
5. Pismo Ministra Finansów z dnia 27 marca 2007 r. Nr PT10-812-
167/2007/MR/429 (użytkowanie wieczyste dostawą towarów)
6. Pismo Ministra Finansów z 13 marca 2008 r. (sposób naliczania VAT od
opłat z tytułu użytkowania wieczystego)
7. Wyrok NSA z 2 lipca 2009 r. sygn. akt I FSK 878/08 (stosowanie nowych
przepisów o VAT do użytkowania wieczystego)
8. Wyrok WSA w Gliwicach z 12 października 2009 r. sygn. akt III SA/Gl
775/09 (udziały w prawie użytkowania wieczystego)
9. Wyrok NSA z 5 listopada 2009 r. sygn. akt I FSK 956/08 (ustalenie
przeznaczenia terenu dla celów zbycia użytkowania wieczystego)
10. Wyrok WSA we Wrocławiu z 4 marca 2010 r. sygn. akt I SA/Wr 96/10
(stosowanie nowych przepisów o VAT do użytkowania wieczystego)
11. Przepisy prawne – istotne dla opodatkowania VAT użytkowania
wieczystego
12. Definicje związane z użytkowaniem wieczystym – przydatne dla
celów VAT
160 stron, A5, oprawa miękka