Opracowanie w praktyczny sposób omawia procedurę udzielania zamówienia
publicznego na roboty budowlane - począwszy od konkursu na prace projektowe, poprzez
zamówienia na wykonanie lub zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych oraz związane
z tym postanowienia umów.
Wskazuje także najważniejsze definicje, pojęcia i zasady, które mają
znaczenie w postępowaniach poprzedzających rozpoczęcie robót budowlanych. Publikacja
pomoże prawidłowo oszacować wartość zamówienia, poznać różnice pomiędzy
poszczególnymi rodzajami wynagrodzeń stosowanymi przy robotach budowlanych, a także
przygotować opis przedmiotu zamówienia oraz wybrać tryb jego udzielenia.
W książce znajdują się ponadto gotowe wzory specyfikacji istotnych
warunków zamówienia wraz z załącznikami (w tym wzorami umów), które zostały
zamieszczone także na załączonej płycie CD.
Spis treści:
Wykaz skrótów aktów prawnych
Wstęp
ROZDZIAŁ 1. ROBOTY BUDOWLANE WEDŁUG PRAWA ZAMÓWIEŃ PUBLICZNYCH I PRAWA
BUDOWLANEGO
1.1. Definicja robót budowlanych
1.2. Prawo budowlane - podstawowe definicje
1.3. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie
1.4. Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych
1.4.1. Roboty, których rozpoczęcie nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę.
1.4.2. Uzyskanie pozwolenia na budowę
1.5. Budowa obiektu budowlanego
1.6. Zawiadomienie o zakończeniu budowy lub uzyskanie pozwolenia na użytkowanie
1.7. Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego (inwestora, projektanta,
inspektora nadzoru inwestorskiego)
1.7.1. Prawa i obowiązki inwestora
1.7.2. Prawa i obowiązki projektanta
1.7.3. Prawa i obowiązki kierownika budowy
1.7.4. Prawa i obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego
ROZDZIAŁ 2. USTALANIE WARTOŚCI ZAMÓWIENIA NA ROBOTY BUDOWLANE
2.1. Zasady ogólne
2.2. Szacowanie wartości roboty budowlanej polegającej na jej wykonaniu
2.2.1. Sporządzanie kosztorysu inwestorskiego
2.3. Szacowanie wartości roboty budowlanej polegającej na jej zaprojektowaniu i
wykonaniu
2.3.1. Obliczanie planowanych kosztów robót budowlanych
2.3.2. Obliczanie planowanych kosztów prac projektowych
ROZDZIAŁ 3. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA NA ROBOTY BUDOWLANE.
3.1. Zasady ogólne dotyczące wszystkich rodzajów zamówień
3.2. Opis przedmiotu zamówienia w odniesieniu do roboty budowlanej polegającej na jej
wykonaniu
3.2.1. Dokumentacja projektowa na wykonanie robót budowlanych, dla których wymagane jest
pozwolenie na budowę
3.2.2. Dokumentacja projektowa na wykonanie robót budowlanych, dla których nie jest
wymagane pozwolenie na budowę
3.2.3. Nadzór autorski
3.3. Opis przedmiotu zamówienia w odniesieniu do roboty budowlanej polegającej na jej
zaprojektowaniu i wykonaniu
3.3.1. Zawartość programu funkcjonalno-użytkowego
3.3.2. Zasady zlecania dokumentacji projektowej
3.4. Warunki dotyczące wiarygodności wykonawców opracowujących dokumentacje projektowe
i programy funkcjonalno-użytkowe
3.5. Kryteria wyboru oferty najkorzystniejszej w postępowaniach dotyczących opracowania
dokumentacji projektowej w trybach niepoprzedzonych konkursem oraz w postępowaniach na
programy funkcjonalno-użytkowe
ROZDZIAŁ 4. ROBOTY BUDOWLANE W ZAMÓWIENIACH PUBLICZNYCH
4.1. Przedmiot zamówienia na roboty budowlane
4.2. Zamówienia dodatkowe i uzupełniające
4.2.1. Podobieństwa między zamówieniem dodatkowym a uzupełniającym
4.2.2. Różnice między zamówieniem dodatkowym a uzupełniającym
4.2.3. Szacowanie wartości zamówienia uzupełniającego
4.3. Roboty dodatkowe a zamówienia dodatkowe
4.3.1. Roboty dodatkowe - aneks czy nowa umowa
4.3.2. Roboty dodatkowe - protokół konieczności
4.4. Roboty zamienne
4.4.1. Roboty zamienne w umowach realizowanych na podstawie prawa zamówień publicznych
ROZDZIAŁ 5. RODZAJE WYNAGRODZEŃ PRZY UDZIELANIU ZAMÓWIEŃ NA ROBOTY BUDOWLANE
5.1. Wynagrodzenie ryczałtowe
5.2. Wynagrodzenie kosztorysowe
5.3. Wynagrodzenie poprzez wskazanie podstaw do jego ustalenia
5.4. Który ze sposobów obliczenia ceny oferty jest najkorzystniejszy
ROZDZIAŁ 6. ZADANIA KOMISJI PRZETARGOWEJ
ROZDZIAŁ 7. TRYBY UDZIELANIA ZAMÓWIEŃ NA WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANYCH
7.1. Przetarg nieograniczony
7.2. Przetarg ograniczony
7.3. Negocjacje z ogłoszeniem
7.4. Dialog konkurencyjny
7.5. Negocjacje bez ogłoszenia
7.6. Zamówienie z wolnej ręki
7.7. Zapytanie o cenę
7.8. Licytacja elektroniczna
ROZDZIAŁ 8. WARUNKI, JAKIE MUSZĄ SPEŁNIĆ WYKONAWCY UBIEGAJĄCY SIĘ O
ZAMÓWIENIE I DOKUMENTY NA POTWIERDZENIE SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW
8.1. Pojęcia ogólne
8.2. Dokumenty, jakich zamawiający może, a jakich musi żądać od wykonawców
8.3. Dokumenty potwierdzające spełnianie przez wykonawcę warunków, o których mowa w
art. 22 ust. 1 pzp
8.4. Dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia wykonawcy w okolicznościach, o
których mowa w art. 24 ust. 1 pzp
8.5. Dokumenty wymagane od zagranicznych wykonawców, mających swoją siedzibę na
terytorium RP
8.6. Dokumenty wymagane od wykonawców, mających swoją siedzibę lub miejsce
zamieszkania poza terytorium RP
8.7. Spełnianie warunków przez konsorcja
8.8. Podwykonawca w zamówieniach publicznych
8.9. Dokumenty potwierdzające, że oferowane dostawy, usługi lub roboty budowlane
odpowiadają wymaganiom określonym przez zamawiającego
8.10. Uzupełnianie dokumentów
ROZDZIAŁ 9. KRYTERIA WYBORU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY
ROZDZIAŁ 10. INWESTOR ZASTĘPCZY (INŻYNIER KONTRAKTU)
ROZDZIAŁ 11. KOSZTORYSOWANIE ROBÓT BUDOWLANYCH
11.1. Rodzaje kosztorysów stosowanych w budownictwie
11.2. Metody sporządzania kosztorysów
11.3. Planowane koszty robót budowlanych określone w programie funkcjonalno-użytkowym
11.4. Planowane koszty prac projektowych
ROZDZIAŁ 12. WYBRANE PRZEPISY PRAWNE ZWIĄZANE Z REALIZACJĄ ZAMÓWIEŃ
PUBLICZNYCH NA ROBOTY BUDOWLANE
12.1. Wybrane przepisy z kodeksu cywilnego (DzUz 1964r. nr 16, poz. 93 zezm.).
12.1.1 Umowa o dzieło
12.1.2. Umowa o roboty budowlane
12.1.3. Rękojmia za wady
12.1.4. Gwarancja jakości
12.2. Wybrane przepisy z ustawy o terminach zapłaty w transakcjach handlowych (DzU z 2003
r. nr 139, poz. 1323)
12.3. Wybrane przepisy z ustawy o gwarancji zapłaty za roboty budowlane (DzU 2003 r. nr
180, poz. 1758 ze zm.)
ROZDZIAŁ 13. KONKURS - PRZYGOTOWANIE I PRZEPROWADZENIE PROCEDURY
ROZDZIAŁ 14. UMOWY O ROBOTY BUDOWLANE
14.1. Przepisy szczególne wynikające z prawa zamówień publicznych
14.2. Ustalenia umów wynikające z kodeksu cywilnego
14.3. Ustalenia umów wynikające z prawa budowlanego
14.4. Rodzaje umów o roboty budowlane
14.5. Przedmiot umowy
14.5.1. Zakres świadczenia wykonawcy w rozumieniu kodeksu cywilnego
14.5.2. Zakres umowy o wykonanie robót budowlanych w rozumieniu prawa budowlanego
14.5.3. Zakres umowy na zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w rozumieniu prawa
budowlanego
14.6. Ustalenia umowy związane z postępem robót budowlanych
14.6.1. Dziennik budowy
14.6.2. Narady koordynacyjne
14.6.3. Harmonogram robót
14.6.4. Odbiory robót
14.6.5. Kary umowne
14.7. Zmiany umowy i warunki ich dokonywania
14.7.1. Granice zmian umowy
14.7.2. Zmiany w sposobie wykonania przedmiotu zamówienia
14.8. Dobre praktyki FIDIC
14.9. Gwarancja jakości a rękojmia za wady - różnice
14.9.1. Rękojmia za wady
14.9.2. Gwarancja jakości
ROZDZIAŁ 15. NAJCZĘSTSZE BŁĘDY PRZY UDZIELANIU ZAMÓWIEŃ NA ROBOTY BUDOWLANE
W ORZECZNICTWIE KRAJOWEJ IZBY ODWOŁAWCZEJ
15.1. Błędy polegające na sporządzaniu opisu sposobu dokonania oceny spełniania
warunku dotyczącego wiedzy i doświadczenia wykonawcy w oderwaniu od definicji rodzajów
robót budowlanych uregulowanych przepisami prawa budowlanego
15.2. Błędy polegające na sporządzaniu opisu sposobu dokonania oceny spełniania
warunku dotyczącego dysponowania osobami zdolnymi do wykonania
zamówienia bez dookreślenia, w jaki sposób warunek ten powinny spełniać osoby spoza
terytorium RP
15.3. Błędy polegające na żądaniu pisemnego zobowiązania o oddaniu do dyspozycji
samego siebie w zakresie uznania spełnienia warunku dotyczącego dysponowania osobą
zdolną do wykonania zamówienia
15.4. Błędy w opisie przedmiotu zamówienia polegające na niedookreśleniu
wymagań dotyczących "równoważności", o której mowa wart. 29 ust. 3 pzp
15.5. Błędy popełniane w trakcie badania oferty wykonawcy - badanie poprawności
obliczenia ceny oferty poprzez badanie kosztorysów ofertowych
15.6. Błędy w stosowaniu niekonkurencyjnych trybów udzielania zamówienia - prawa
autorskie
15.7. Błędy przy sporządzaniu warunków umowy - inżynier kontraktu
15.8. Błędy w sporządzaniu opisu sposobu obliczenia ceny oferty w oderwaniu od opisu
przedmiotu zamówienia - zakres umowy o roboty budowlane z wynagrodzeniem w formie
ryczałtu
15.9. Trudności w sporządzaniu opisu sposobu obliczenia ceny oferty w oderwaniu od opisu
przedmiotu zamówienia - modyfikacja wynagrodzenia w formie ryczałtu
15.10. Trudności w sporządzaniu opisu sposobu obliczenia ceny oferty - wynagrodzenie
kosztorysowe
15.11. Błędy polegające na "narzucaniu" w postanowieniach umowy sposobu
ustalenia wynagrodzenia za wykonanie robót dodatkowych i uzupełniających
15.12. Błędy w sporządzaniu opisu sposobu obliczenia ceny oferty
WZORY SPECYFIKACJI ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA
Wykaz aktów prawnych związanych z udzielaniem zamówień publicznych na roboty
budowlane
576 stron, B5, oprawa twarda + CD ROM
