Ustawa o niektórych formach popierania budownictwa
mieszkaniowego. Komentarz
Komentarz do ustawy z 26.10.1995 r. o niektórych formach popierania
budownictwa mieszkaniowego (t.j. Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1070 ze zm.) wobec braku
publikacji dotyczącej tej tematyki, wypełnia niszę na rynku w tym zakresie. Towarzystwa
budownictwa społecznego nie mają bogato zapisanych kart historii, jednakże ich
znaczenie dla rozwoju mieszkalnictwa w Polsce jest niekwestionowane. Obecnie pełnią one
ważną rolę w zaspokajaniu mieszkaniowych potrzeb lokalnych społeczności.
Prezentowany komentarz adresowany jest do wszystkich, którzy interesują się
tematyką budownictwa mieszkaniowego, zwłaszcza do osób związanych zawodowo z
działalnościa towarzystw budownictwa społecznego, w tym m.in. świadczących pomoc
prawną na ich rzecz radców prawnych i adwokatów, a także sędziów i prokuratorów,
osób zajmujących się działalnością zawodową w dziedzinie gospodarowania
nieruchomościami, jak również do samych lokatorów, stanowiących „ostatnie ogniwo”
produktu końcowego budownictwa mieszkaniowego, jakim jest mieszkanie.
Autorzy uwzględnili w komentarzu w szczególności liczne akty prawne związane z
budownictwem mieszkaniowym sensu largo, dorobek orzecznictwa oraz piśmiennictwo.
Przedmowa
Wykaz skrótów
Wykaz literatury
A. Tekst ustawy
Ustawa o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego
z dnia 26 października 1995 r.(Dz.U. Nr 133, poz. 654)
B. Komentarz
Art. 1. Zakres regulacji
Rozdział 1. Kasy mieszkaniowe
Art. 2. Słowniczek
Art. 3. Prowadzenie kas mieszkaniowych
Art. 4. Gwarancje Skarbu Państwa
Art. 5. Przychody
Art. 6. (uchylony)
Art. 6a. Dodatkowe środki
Art. 7. Upoważnienie
Rozdział 2. Umowa o kredyt kontraktowy
Art. 8. Definicja; cele mieszkaniowe
Art. 9. Forma; treść
Art. 10. Okres oszczędzania
Art. 11. Oprocentowanie; wysokość kredytu
Art. 12. Umowa kredytowa
Art. 13. Modyfikacje; odstąpienie
Art. 14. Rozwiązanie umowy o kredyt kontraktowy
Art. 15. Małżonkowie; zmiana strony
Rozdział 2a. Kredyty udzielane przez Bank Gospodarstwa Krajowego w ramach
realizacji programów rządowych popierania budownictwa mieszkaniowego
Art. 15a. Udzielanie kredytów przez BGK
Art. 15b. Warunki i tryb udzielania kredytów
Art. 15c. Plan rzeczowo-finansowy
Art. 15d. Środki na fundusz statutowy BGK
Art. 15e. Status lokali wybudowanych z wykorzystaniem kredytu
Rozdział 3. (uchylony)
Art. 16. (uchylony)
Art. 17. (uchylony)
Art. 18. (uchylony)
Art. 19. (uchylony)
Art. 19a. (uchylony)
Art. 20. (uchylony)
Art. 21. (uchylony)
Art. 21a. (uchylony)
Art. 21b. (uchylony)
Art. 22. (uchylony)
Rozdział 4. Towarzystwa budownictwa społecznego
Art. 23. Formy prawne
Art. 24. Zasady działalności
Art. 25. Organy
Art. 26. Oznaczenie towarzystwa
Art. 27. Zakres działalności
Art. 28. Czynsz regulowany
Art. 29. Umowy o udział w kosztach budowy
Art. 29a. Partycypacja osoby fizycznej w kosztach
Art. 30. Najemca; deklaracja o dochodach
Art. 30a. Podnajem
Art. 31. Zasady najmu; pierwszeństwo
Art. 32. Kaucja
Art. 33. Odesłanie
Rozdział 4a. (skreślony)
Art. 33a-33d. (skreślone)
Rozdział 4b. Wyodrębnianie na własność lokali mieszkalnych wybudowanych na
wynajem przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego
Art. 33e. Ustanowienie odrębnej własności lokali
Art. 33f. Cena sprzedaży lokalu
Art. 33g. Spłata zadłużenia
Art. 33h. Wpłata środków
Art. 33i. Hipoteka
Art. 33j. Zarząd nieruchomością
Art. 33k. Odpowiednie zastosowanie przepisów
Rozdział 5. Zmiany w przepisach obowiązujących
Art. 34. Zmiany do ustawy - Prawo spółdzielcze
Art. 35. Zmiana do ustawy o podatku od spadków i darowizn
Art. 36. Zmiana do ustawy - Prawo bankowe
Art. 37. Zmiana do ustawy o zniesieniu i likwidacji niektórych funduszy
Art. 38. Zmiana do ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
Art. 39. Zmiana do ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych
Art. 40. Zmiana do ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych
Art. 41. Zmiana do ustawy o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym
Rozdział 6. Przepisy przejściowe i końcowe
Art. 42. Dotychczasowe towarzystwa budownictwa
Art. 43. Derogacja
Art. 44. Vacatio legis
Indeks rzeczowy
264 strony, A5, oprawa miękka
