HIPOTECZNY PIENIĄDZ BANKOWY PÓŁTORAK B. Księgarnia

Hipoteczny pieniądz bankowy

Przedmiotem badań prowadzonych w pracy jest zakres finansowego potencjału nieruchomości oraz jego realizacja poprzez mechanizmy bankowego finansowania nieruchomości.

W badaniach uwzględniona jest szczególna rola banków jako podmiotów o najbardziej rozwiniętej funkcji transformacyjnej kapitału finansowego w warunkach postępującej globalizacji i usieciowienia się systemu finansowego.

Wnioskowanie prowadzone jest z wykorzystaniem dorobku bankowości i finansów, w tym finansów behawioralnych, w warunkach cyklicznego rozwoju ekonomicznego, z uwzględnieniem czynników kryzysu finansowego.

Problematyka badawcza obejmuje wzajemne relacje podmiotów kredytowych z regulatorami rynków finansowych, kredytobiorcami i dostawcami kapitału (deponentami i inwestorami), ze szczególnym uwzględnieniem barier i możliwości funkcjonowania w specyfice rynku nieruchomości w warunkach postkryzysowych.

Analiza prowadzona jest na podstawie badań własnych, porównujących zakres i charakter modeli uniwersalistycznych oraz specjalistycznych kredytowania hipotecznego

Wstęp

Część 1. Finansowy i ekonomiczny potencjał nieruchomości

1. Koncepcja i realizacja potencjału finansowego nieruchomości
1.1. Wartość nieruchomości jako podstawowy komponent finansowego potencjału nieruchomości
1.2. Kreacja i transfer kapitału finansowego z nieruchomości
1.3. Ryzyko finansowe związane z nieruchomościami jako czynnik kształtowania finansowego potencjału nieruchomości

2. Znaczenie ekonomicznych praw własności w realizowaniu potencjału finansowego nieruchomości
2.1. Zakres i oddziaływanie praw własności
2.2. Przesłanki instytucjonalne określania wartości nieruchomości
2.3. Znaczenie cech ekonomicznych nieruchomości w ustanawianiu zabezpieczenia wierzytelności

3. Realizacja potencjału finansowego nieruchomości za pomocą instrumentów bankowych
3.1. Kredyt bankowy jako instrument konwersji
3.2. Źródła pokrycia kapitału finansowego z nieruchomości
3.3. Ryzyko związane z instrumentami finansowania nieruchomości

4. Problem ryzyka niestabilności rynku finansowania nieruchomości
4.1. Determinanty cyklu koniunkturalnego w fazie ekspansji kredytowej
4.2. Ryzyko finansowania popytu na rynku nieruchomości
4.3. Ryzyko niedopasowania ekspansji kredytowej

Część 2. Zakres realizacji finansowego potencjału nieruchomości przez bankowe instytucje kredytowe

5. Zakres i instytucje finansów hipotecznych w podejściu modelowym
5.1. Model systemu finansowania nieruchomości
5.2. Przesłanki sektorowe dla formowania zasad rynku finansowania nieruchomości
5.3. Uniwersalizm a specjalizacja uczestników rynku

6. Bankowe pośrednictwo finansowe w sektorze nieruchomości
6.1. Cele i wyznaczniki pośrednictwa finansowego na rynku nieruchomości
6.2. Oddziaływanie na sektor nieruchomości banków uniwersalnych i specjalistycznych
6.3. Znaczenie potrzeb bankowych grup klientowskich dla możliwości realizacji potencjału finansowego nieruchomości
6.4. Oddziaływanie relacji z klientami na zdolność do mobilizowania kapitału bankowego

7. Pozycja biznesowa banków na rynku nieruchomości
7.1. Model autonomiczny i zależny funkcjonowania instytucji kredytowej
7.2. Internalizacja zasad systemowych
7.3. Znaczenie informacji kredytowej i ryzyka kredytowego
7.4. Konkurencja i konkurencyjność banków na rynku hipotecznym

Część 3. Kapitał bankowy jako czynnik realizacji finansowego potencjału nieruchomości

8. Przesłanki kreowania kapitału finansowego z nieruchomości w ramach modelu depozytowego i rynkowego
8.1. Znaczenie kongruencji parametrów aktywów i pasywów dla zachowania ciągłości procesów finansowania
8.2. Źródła finansowania w perspektywie celów biznesowych instytucji kredytowych
8.3. Makroekonomiczne konsekwencje finansowania hipotecznego w warunkach niestabilności
8.4. Oddziaływanie polityki pieniężnej

9. Inicjująca rola kapitału bankowego w refinansowaniu kapitału nieruchomości (finansowanie depozytowe, pożyczkowe i rynkowe)
9.1. Banki jako hipoteczne instytucje zaufania publicznego
9.2. Kontrola i nadzór nad adekwatnością funduszy własnych
9.3. Strategie finansowania zewnętrznego

Część 4. Refinansowanie aktywów hipotecznych banku w perspektywie realizacji potencjału finansowego nieruchomości

10. Zakres transferu ryzyka i kapitału w refinansowaniu aktywów hipotecznych
10.1. Konsekwencje systemowe, międzysektorowe i makroekonomiczne ryzyka finansowania aktywów hipotecznych na rynkach rozwiniętych i rozwijających się
10.2. Struktury zintegrowane oraz zdezintegrowane transferu kapitału i ryzyka
10.3. Znaczenie kredytowych instrumentów pochodnych

11. Rola wtórnych rynków kredytów hipotecznych
11.1. Zakres wtórnego rynku kredytów hipotecznych
11.2. Inwestorzy na wtórnym rynku kredytowym
11.3. Czynniki popytu na wtórnym rynku kredytowym

12. Instytucjonalizacja procesu refinansowania nieruchomości jako warunek stabilności systemu finansowego
12.1. Wyznaczniki petryfikacji działań instytucji kredytowych w długim okresie
12.2. Aktywny nadzór nad rynkiem hipotecznym
12.3. Wielowymiarowość bezpieczeństwa finansowego

13. Hipoteczny pieniądz bankowy jako kategoria finansowa i ekonomiczna
13.1. Znaczenie gospodarcze kreacji hipotecznego pieniądza bankowego
13.2. Zależność hipotecznego pieniądza bankowego od stopnia rozwoju instytucjonalnego rynku nieruchomości

Zakończenie

Literatura

Spis rysunków

Spis tabel

Summary

281 stron, B5, oprawa miękka

Po otrzymaniu zamówienia poinformujemy,
czy wybrany tytuł polskojęzyczny lub anglojęzyczny jest aktualnie na półce księgarni.