|
HIPOTECZNY PIENIĄDZ BANKOWY
PÓŁTORAK B. wydawnictwo: WYD UE WROCŁAW , rok wydania 2014, wydanie I cena netto: 60.70 Twoja cena 57,67 zł + 5% vat - dodaj do koszyka Hipoteczny pieniądz bankowy
Przedmiotem badań prowadzonych w pracy jest zakres finansowego potencjału
nieruchomości oraz jego realizacja poprzez mechanizmy bankowego finansowania
nieruchomości.
W badaniach uwzględniona jest szczególna rola banków jako podmiotów o najbardziej
rozwiniętej funkcji transformacyjnej kapitału finansowego w warunkach postępującej
globalizacji i usieciowienia się systemu finansowego.
Wnioskowanie prowadzone jest z wykorzystaniem dorobku bankowości i finansów, w tym
finansów behawioralnych, w warunkach cyklicznego rozwoju ekonomicznego, z uwzględnieniem
czynników kryzysu finansowego.
Problematyka badawcza obejmuje wzajemne relacje podmiotów kredytowych z regulatorami
rynków finansowych, kredytobiorcami i dostawcami kapitału (deponentami i inwestorami),
ze szczególnym uwzględnieniem barier i możliwości funkcjonowania w specyfice rynku
nieruchomości w warunkach postkryzysowych.
Analiza prowadzona jest na podstawie badań własnych, porównujących zakres i
charakter modeli uniwersalistycznych oraz specjalistycznych kredytowania hipotecznego
Wstęp
Część 1. Finansowy i ekonomiczny potencjał nieruchomości
1. Koncepcja i realizacja potencjału finansowego nieruchomości
1.1. Wartość nieruchomości jako podstawowy komponent finansowego potencjału
nieruchomości
1.2. Kreacja i transfer kapitału finansowego z nieruchomości
1.3. Ryzyko finansowe związane z nieruchomościami jako czynnik kształtowania
finansowego potencjału nieruchomości
2. Znaczenie ekonomicznych praw własności w realizowaniu potencjału finansowego
nieruchomości
2.1. Zakres i oddziaływanie praw własności
2.2. Przesłanki instytucjonalne określania wartości nieruchomości
2.3. Znaczenie cech ekonomicznych nieruchomości w ustanawianiu zabezpieczenia
wierzytelności
3. Realizacja potencjału finansowego nieruchomości za pomocą instrumentów
bankowych
3.1. Kredyt bankowy jako instrument konwersji
3.2. Źródła pokrycia kapitału finansowego z nieruchomości
3.3. Ryzyko związane z instrumentami finansowania nieruchomości
4. Problem ryzyka niestabilności rynku finansowania nieruchomości
4.1. Determinanty cyklu koniunkturalnego w fazie ekspansji kredytowej
4.2. Ryzyko finansowania popytu na rynku nieruchomości
4.3. Ryzyko niedopasowania ekspansji kredytowej
Część 2. Zakres realizacji finansowego potencjału nieruchomości przez
bankowe instytucje kredytowe
5. Zakres i instytucje finansów hipotecznych w podejściu modelowym
5.1. Model systemu finansowania nieruchomości
5.2. Przesłanki sektorowe dla formowania zasad rynku finansowania nieruchomości
5.3. Uniwersalizm a specjalizacja uczestników rynku
6. Bankowe pośrednictwo finansowe w sektorze nieruchomości
6.1. Cele i wyznaczniki pośrednictwa finansowego na rynku nieruchomości
6.2. Oddziaływanie na sektor nieruchomości banków uniwersalnych i specjalistycznych
6.3. Znaczenie potrzeb bankowych grup klientowskich dla możliwości realizacji
potencjału finansowego nieruchomości
6.4. Oddziaływanie relacji z klientami na zdolność do mobilizowania kapitału bankowego
7. Pozycja biznesowa banków na rynku nieruchomości
7.1. Model autonomiczny i zależny funkcjonowania instytucji kredytowej
7.2. Internalizacja zasad systemowych
7.3. Znaczenie informacji kredytowej i ryzyka kredytowego
7.4. Konkurencja i konkurencyjność banków na rynku hipotecznym
Część 3. Kapitał bankowy jako czynnik realizacji finansowego potencjału
nieruchomości
8. Przesłanki kreowania kapitału finansowego z nieruchomości w ramach modelu
depozytowego i rynkowego
8.1. Znaczenie kongruencji parametrów aktywów i pasywów dla zachowania ciągłości
procesów finansowania
8.2. Źródła finansowania w perspektywie celów biznesowych instytucji kredytowych
8.3. Makroekonomiczne konsekwencje finansowania hipotecznego w warunkach niestabilności
8.4. Oddziaływanie polityki pieniężnej
9. Inicjująca rola kapitału bankowego w refinansowaniu kapitału nieruchomości
(finansowanie depozytowe, pożyczkowe i rynkowe)
9.1. Banki jako hipoteczne instytucje zaufania publicznego
9.2. Kontrola i nadzór nad adekwatnością funduszy własnych
9.3. Strategie finansowania zewnętrznego
Część 4. Refinansowanie aktywów hipotecznych banku w perspektywie
realizacji potencjału finansowego nieruchomości
10. Zakres transferu ryzyka i kapitału w refinansowaniu aktywów hipotecznych
10.1. Konsekwencje systemowe, międzysektorowe i makroekonomiczne ryzyka finansowania
aktywów hipotecznych na rynkach rozwiniętych i rozwijających się
10.2. Struktury zintegrowane oraz zdezintegrowane transferu kapitału i ryzyka
10.3. Znaczenie kredytowych instrumentów pochodnych
11. Rola wtórnych rynków kredytów hipotecznych
11.1. Zakres wtórnego rynku kredytów hipotecznych
11.2. Inwestorzy na wtórnym rynku kredytowym
11.3. Czynniki popytu na wtórnym rynku kredytowym
12. Instytucjonalizacja procesu refinansowania nieruchomości jako warunek
stabilności systemu finansowego
12.1. Wyznaczniki petryfikacji działań instytucji kredytowych w długim okresie
12.2. Aktywny nadzór nad rynkiem hipotecznym
12.3. Wielowymiarowość bezpieczeństwa finansowego
13. Hipoteczny pieniądz bankowy jako kategoria finansowa i ekonomiczna
13.1. Znaczenie gospodarcze kreacji hipotecznego pieniądza bankowego
13.2. Zależność hipotecznego pieniądza bankowego od stopnia rozwoju instytucjonalnego
rynku nieruchomości
Zakończenie
Literatura
Spis rysunków
Spis tabel
Summary
281 stron, B5, oprawa miękka
Po otrzymaniu zamówienia poinformujemy, czy wybrany tytuł polskojęzyczny lub
anglojęzyczny jest aktualnie na półce księgarni.
|