UBEZPIECZENIE NIERUCHOMOŚCI LEWANDOWSKI K. Księgarnia

Publikacja jest aktualnie niedostępna

Polecamy: ZARZĄDZANIE RYZYKIEM KATASTROFICZNYM

Ostatnie lata przynoszą wzrost zainteresowania ubezpieczaniem nieruchomości. Niniejsza książka jest praktycznym poradnikiem, który pomoże odpowiedzieć m.in. na pytania: jak kształtuje się odpowiedzialność podmiotów władających nieruchomościami, na co zwrócić uwagę przy zawieraniu umowy ubezpieczenia, jak dochodzić roszczeń odszkodowawczych. W książce szeroko skomentowano orzeczenia Sądu Najwyższego, zaprezentowano także wiele zagadnień z zakresu odpowiedzialności zarządców nieruchomości, np. za błędną decyzję.

Wieloletnie doświadczenie Autora – prawnika, licencjonowanego zarządcy nieruchomości i publicysty prawniczego – związane z zarządzaniem nieruchomościami, a także zainteresowanie problematyką ubezpieczeniową pozwoliły na zaprezentowanie omawianych zagadnień zarówno z punktu widzenia praktyka, jak i teoretyka.

Książka jest adresowana do pośredników ubezpieczeniowych, pracowników zakładów ubezpieczeniowych, właścicieli i użytkowników nieruchomości, osób prowadzących działalność gospodarczą w zakresie nieruchomości, zwłaszcza zarządców nieruchomości i deweloperów, a także osób, które uległy wypadkom w obrębie nieruchomości, i ich reprezentantów prawnych.

Spis treści

Wykaz skrótów

Od Autora .

Rozdział I. Podstawowe pojęcia .

1. Pojęcie "nieruchomość"

2. Podział nieruchomości .

3. Rodzaje nieruchomości we wspólnocie mieszkaniowej

Rozdział II. Władanie nieruchomością

1. Formy władania nieruchomością

2. Zarządzanie nieruchomościami .

2.1. Formy prowadzenia działalności przez zarządców

2.2. Umowa o zarządzanie nieruchomością .

3. Nieruchomość wspólna we wspólnocie mieszkaniowej

Rozdział III. Ryzyko l odpowiedzialność

1. Ryzyko .

2. Odpowiedzialność podmiotu władającego nieruchomością .

2.1. Uwagi ogólne

2.2. Odpowiedzialność kontraktowa

2.3. Odpowiedzialność deliktowa .

2.3.1. Zasady odpowiedzialności

2.3.2. Odpowiedzialność na zasadzie winy .

2.3.3. Odpowiedzialność na zasadzie ryzyka

3. Zbieg odpowiedzialności .

4. Podstawowe metody minimalizowania ryzyka i ograniczania odpowiedzialności .

Rozdział IV. Szkoda i jej naprawienie

Rozdział V. Umowa ubezpieczenia

1. Uwagi ogólne

2. Funkcje umowy ubezpieczenia nieruchomości .

3. Treść umowy ubezpieczenia .

4. Ubezpieczenia obowiązkowe .

5. Strony umowy ubezpieczenia

6. Zawarcie umowy ubezpieczenia

7. Obowiązki ubezpieczonego

8. Wygaśnięcie umowy ubezpieczenia

9. Przedawnienie roszczeń z tytułu umowy ubezpieczenia

Rozdział VI. Ubezpieczenie mienia .

1. Wartość przedmiotu ubezpieczenia

2. Podwójne ubezpieczenie .

3. Rodzaje ubezpieczeń nieruchomości .

3.1. Ubezpieczenie od kradzieży z włamaniem i rabunku

3.2. Ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych .

4. Szkody spowodowane usuwaniem awarii

Rozdział VII. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej deliktowej

1. Uwagi ogólne .

2. Ryzyko użycia sił przyrody .

3. Zalania z rur wodnych, grzewczych, kanalizacyjnych

4. Przesiąkanie balkonów

5. Szkody spowodowane przez sople i śnieg spadające z dachu

6. Szkody spowodowane przez poszczególne elementy nieruchomości

7. Odpowiedzialność za odpadające części budynku

8. Szkody spowodowane na oblodzonym chodniku .

Rozdział VIII. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchomości .

1. Odpowiedzialność kontraktowa

2. Odpowiedzialność deliktowa .

3. Zakres ubezpieczenia

4. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zarządcy bez licencji .

Rozdział IX. Ubezpieczenia finansowe i kontraktowe związane z nieruchomością

Rozdział X. Likwidacja szkód

l. Wyjaśnienie okoliczności zdarzenia

1.1. Uwagi ogólne .

l .2. Wejście do cudzego lokalu .

l .3. Okoliczności zdarzenia w przypadku szkód zalaniowych

l .4. Wyjaśnienie przyczyn katastrof budowlanych .

l 5. Domniemania faktyczne jako pomoc przy wyjaśnieniu okoliczności zdarzenia .

l 6. Udział organów państwowych w wyjaśnianiu okoliczności zdarzenia

1.7. Źródła informacji o nieruchomości

2 Ustalenie wysokości odszkodowania

3 Odmowa wypłaty odszkodowania lub zmniejszenie jego wysokości

4 Zbieg odpowiedzialności z kilku umów ubezpieczeniowych

5 Złożenie oświadczenia woli

6. Odwołanie

7. Regresy .

7.1. Regres do zakładu ubezpieczeń .

7.2. Regres do wspólnoty mieszkaniowej .

7.3. Regresy związane ze szkodami górniczymi

7.4. Regresy związane ze szkodami wyrządzonymi przez dzikie zwierzęta

Rozdział XI. Przestępstwa ubezpieczeniowe w sektorze nieruchomości

1. Czynniki kryminogenne przestępczości ubezpieczeniowej

2. Oszustwa ubezpieczeniowe w praktyce zarządcy nieruchomości .

3. Znaczenie postępowania karnego dla procesu likwidacji szkód .

Zakończenie

200 stron, miękka oprawa

Po otrzymaniu zamówienia poinformujemy,
czy wybrany tytuł polskojęzyczny lub anglojęzyczny jest aktualnie na półce księgarni.