WYKONYWANIE PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI PRZEZ MAŁŻONKÓW POZOSTAJĄCYCH W USTAWOWYM USTROJU MAŁŻEŃSKIM A OCHRONA RODZINY URBAŃSKA-ŁUKASZEWICZ A. Księgarnia

Wykonywanie prawa własności nieruchomości przez małżonków pozostających w ustawowym ustroju małżeńskim a ochrona rodziny

Celem niniejszej pracy jest kompleksowe przedstawienie problematyki konstytucyjnej ochrony prawa własności nieruchomości w kontekście konstytucyjnej zasady ochrony rodziny.

Obszar poruszanych zagadnień występuje na pograniczu prawa rodzinnego z prawem rzeczowym, a także z prawem konstytucyjnym.

Mimo że regulacja ochrony własności, jak i ochrony interesów rodziny dostarcza wielowątkowego materiału badawczego, tematyka poruszana w pracy nie była dotychczas przedmiotem odrębnego opracowania monograficznego.

Przedstawione problemy stanowią istotny element dyskusji prawnej toczonej w Polsce od wielu lat.

Książka ma na celu zbadanie wzajemnych relacji między wymienionymi wyżej działami i gałęziami prawa.

Wprowadzenie
Wykaz skrótów
Bibliografia

Rozdział I. Zagadnienia wprowadzające
§ 1. Rodzina jako wartość konstytucyjna
I. Konstytucyjna ochrona rodziny
II. Standardy międzynarodowej ochrony rodziny
III. Pojęcie rodziny w prawie rodzinnym
§ 2. Własność jako wartość konstytucyjna
I. Konstytucyjna ochrona własności i jej ograniczenia
II. Standardy międzynarodowej ochrony prawa własności
III. Ograniczenia własności przewidziane w art. 140 KC
IV. Współwłasność i jej rodzaje
V. Wspólność ustawowa majątku małżonków
VI. Szczególny status nieruchomości
A. Rodzaje nieruchomości
a. Uwagi wstępne
b. Nieruchomości gruntowe
c. Nieruchomości lokalowe i budynkowe
B. Szczególne znaczenie nieruchomości
§ 3. Problem kolizji wartości konstytucyjnych

Rozdział II. Nieruchomości wchodzące w skład majątków małżonków
§ 1. Ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej
I. Uwagi wstępne
II. Składniki majątku wspólnego
III. Składniki majątku osobistego
IV. Domniemanie wejścia nieruchomości do majątku wspólnego
§ 2. Sposoby uzyskania prawa własności nieruchomości w trakcie trwania małżeństwa
I. Nabywanie nieruchomości do określonych majątków małżonków
II. Umowa sprzedaży i zamiany
III. Dziedziczenie
IV. Umowa darowizny
V. Umowa dożywocia
VI. Zasiedzenie
VII. Budowa domu na cudzym gruncie
A. Budowa domu na gruncie osoby trzeciej
B. Budowa domu na gruncie należącym do majątku osobistego małżonka
VIII. Nabycie gospodarstwa rolnego
IX. Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności
X. Inne sposoby nabycia nieruchomości
§ 3. Nabywanie prawa własności w zamian za przedmioty pochodzące z różnych majątków małżeńskich
§ 4. Wpływ woli małżonków na nabycie nieruchomości do konkretnego majątku

Rozdział III. Instrumenty służące ochronie prawa własności i ochronie rodziny przy wykonywaniu prawa własności nieruchomości
§ 1. Uwagi wstępne - treść, zakres i wykonywanie prawa własności
§ 2. Cel nowelizacji przepisów Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego z 2004 r. dotyczących zarządu majątkiem wspólnym
§ 3. Uprawnienie do współposiadania rzeczy wchodzących w skład majątku wspólnego oraz do korzystania z nich
§ 4. Zarząd majątkiem wspólnym
I. Pojęcie zarządu majątkiem wspólnym
II. Współdziałanie w wykonywaniu zarządu
III. Nabycie nowego składnika jako czynność zarządu majątkiem wspólnym
§ 5. Instytucja sprzeciwu
§ 6. Czynności wymagające zgody małżonka
I. Uwagi wstępne
II. Sytuacja przed nowelizacją art. 37 KRO
III. Spory interpretacyjne dotyczące art. 37 § 1 KRO
IV. Czynności związane z nieruchomościami, do dokonania których konieczne jest uzyskanie zgody małżonka
V. Szczególne przypadki zarządu związane z nieruchomościami
A. Nabycie nieruchomości podczas licytacji komorniczej
B. Złożenie oferty nabycia nieruchomości
C. Rozporządzenie opróżnionym miejscem hipotecznym
VI. Zarząd gospodarstwem rolnym
VII. Zarząd przedsiębiorstwem, w skład którego wchodzi nieruchomość
VIII. Ocena nowelizacji Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego z 2004 r. w zakresie zarządu majątkiem wspólnym
§ 7. Wykonywanie zarządu nieruchomością wspólną w przypadku wspólnoty mieszkaniowej
§ 8. Zgoda małżonka i skutki dokonania czynności bez zgody
§ 9. Zarząd przedmiotami zgodnie z art. 36 § 3 KRO
I. Zarząd przedmiotami służącymi do prowadzenia działalności zarobkowej i wykonywania zawodu
II. Relacja pomiędzy art. 36 § 3 a art. 37 KRO
§ 10. Zarząd nieruchomością w postępowaniu egzekucyjnym
§ 11. Zarząd nieruchomością w postępowaniu upadłościowym
§ 12. Ochrona osób trzecich
§ 13. Zastępcze zezwolenie sądu na dokonanie czynności
§ 14. Pozbawienie małżonka zarządu i prawa do wyrażania zgody
§ 15. Podsumowanie

Rozdział IV. Ograniczenia prawa własności nieruchomości w kontekście ochrony rodziny
§ 1. Uwagi wstępne
§ 2. Ochrona mieszkania rodzinnego
I. Mieszkanie rodzinne
II. Ograniczenia w rozporządzaniu mieszkaniem współmałżonka
A. Ograniczenie prawa własności na podstawie art. 140 KC
B. Ograniczenie prawa własności na podstawie ustawy
C. Ograniczenie prawa własności na podstawie zasad współżycia społecznego
III. Przesłanki do skorzystania z uprawnienia wynikającego z art. 281 KRO, zakres i czas jego trwania
A. Zakres i przesłanki
B. Artykuł 281 KRO a konstytucyjna ochrona własności
C. Postulaty przedstawicieli doktryny odnośnie do ochrony mieszkania rodzinnego
D. Rozszerzenie ochrony wynikającej z art. 281 KRO
IV. Modele ochrony mieszkania rodzinnego przyjęte w innych krajach Europy
V. Możliwości podważenia rozporządzenia mieszkaniem rodzinnym dokonanego przez właściciela
A. Uwagi wstępne
B. Instytucje Kodeksu cywilnego a prawo rodzinne
C. Bezskuteczność względna umowy
D. Nieważność czynności prawnej
E. Skarga pauliańska
F. Ochrona wynikająca z art. 27 i 28 § 1 KRO
VI. Możliwości ochrony współmałżonka
A. Ochrona posesoryjna
B. Współmałżonek jako lokator
C. Odszkodowanie za rozporządzenie mieszkaniem rodzinnym
VII. Podsumowanie
§ 3. Przenoszenie nieruchomości między majątkami małżonków
I. Uwagi wstępne
II. Przesunięcia nieruchomości między majątkami małżonków
III. Umowa majątkowa małżeńska
IV. Skutek zawarcia umowy majątkowej małżeńskiej
V. Ograniczenia w przenoszeniu nieruchomości pomiędzy majątkami małżonków
VI. Dokonywanie nakładów i wydatków pomiędzy majątkami małżonków
VII. Ochrona wierzycieli małżonka dłużnika
VIII. Podsumowanie
§ 4. Nabywanie nieruchomości w Polsce przez cudzoziemców pozostających w związku małżeńskim
I. Uwagi wstępne
II. Ograniczenia w nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
III. Nabywanie nieruchomości w drodze dziedziczenia
IV. Sprawozdanie Ministra Spraw Wewnętrznych z realizacji ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
V. Problemy prawne związane z nabywaniem nieruchomości przez cudzoziemców
VI. Podsumowanie

Rozdział V. Wpływ rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych na sytuację małżonków i ochronę prawa własności
§ 1. Uwagi wstępne
§ 2. Księgi wieczyste
§ 3. Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych a sytuacja prawna małżonków
§ 4. Wpis do księgi wieczystej
§ 5. Sytuacja prawna małżonka w razie niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym
I. Uwaga wstępna
II. Sytuacje niesporne pomiędzy małżonkami
III. Sytuacje sporne pomiędzy małżonkami
§ 6. Podsumowanie

Wnioski
Indeks rzeczowy

254 strony, Format: 14.5x20.5cm, oprawa miękka

Po otrzymaniu zamówienia poinformujemy,
czy wybrany tytuł polskojęzyczny lub anglojęzyczny jest aktualnie na półce księgarni.