English version

• wydawnictwa polskie
podział tematyczny
 
• wydawnictwa anglojęzyczne
podział tematyczny
 
Newsletter:

• Zamów informacje o nowościach z wybranego tematu
 
Informacje:

• sposoby płatności i dostawy

• kontakt

• Cookies na stronie
 
 
Szukasz książki?
Pomożemy Ci!
Zadzwoń
512 994 090
 
Napisz
poczta@ksiazki24h.pl

Zarządzanie inwestycjami i nieruchomościami

Wybrane problemy

Rozdział trzeci publikacji jest kolejnym etapem uszczegółowienia wiedzy niezbędnej w ocenie projektów inwestycyjnych. Przedmiotem zainteresowania stały się podstawowe sposoby kalkulowania przepływów pieniężnych oraz metody oceny efektywności inwestycji rzeczowych. Rozważania dotyczą m.in.: okresu zwrotu nakładów inwestycyjnych, wartości bieżącej netto, wskaźnika rentowności oraz wewnętrznej stopy zwrotu. 

Mając na uwadze, że ryzyko jest immanentną cechą każdej inwestycji, zagadnieniom tym poświęcono rozdział czwarty. W szczególności skoncentrowano się na przedstawieniu wybranych metod analizy ryzyka projektu inwestycyjnego, takich jak: metoda ekwiwalentu pewności czy korygowanie stopy dyskontowej o ryzyko.

Wprowadzenie

1. Podstawy matematyki finansowej
1.1. Zmienność pieniądza w czasie, podstawowe pojęcia matematyki finansowej
1.2. Oprocentowanie i dyskontowanie kapitału
1.3. Rachunek rent
1.4. Wyznaczanie harmonogramów spłat kredytów

2. Finansowanie inwestycji i nieruchomości
2.1. Realizacja projektów inwestycyjnych metodą Project Finance
2.2. Optymalizacja i proces określania struktury kapitału
2.3. Istota kapitału obcego w finansowaniu inwestycji
2.4. Kluczowe parametry finansowania kredytem
2.5. Warunki finansowania inwestycji kredytem i leasingiem

3. Ocena efektywności projektów inwestycyjnych
3.1. Inwestycje i projekty inwestycyjne - wprowadzenie
3.2. Kształtowanie założeń projektów inwestycyjnych
3.3. Sposoby kalkulowania przepływów pieniężnych
3.4. Stopa dyskontowa w ocenie inwestycji
3.5. Metody oceny efektywności inwestycji rzeczowych

4. Analiza ryzyka przedsięwzięć inwestycyjnych
4.1. Ryzyko w podejmowaniu decyzji inwestycyjnych
4.2. Wybrane metody analizy ryzyka projektu inwestycyjnego

5. Analiza fundamentalna i wycena przedsiębiorstw
5.1. Charakterystyka analizy fundamentalnej
5.2. Analiza makroekonomiczna
5.3. Analiza sektorowa
5.4. Analiza przedsiębiorstwa
5.5. Wycena przedsiębiorstw

6. Wycena nieruchomości
6.1. Segmentacja metod wyceny nieruchomości
6.2. Podejście dochodowe
6.3. Podejście porównawcze

7. Plany zarządzania nieruchomościami
7.1. Metodyka tworzenia planu zarządzania nieruchomością
7.2. Podstawowe informacje o nieruchomości
7.3. Analiza rynku nieruchomości
7.4. Bieżąca analiza finansowa
7.5. Analiza strategiczna
7.6. Ocena wariantów postępowania
7.7. Plan realizacji wskazanego wariantu
7.8. Podsumowanie planu i wnioski końcowe

Spis rysunków

Spis tablic

228 stron, Format: 16.5x24.0cm, oprawa miękka