PRAWO DO ZMIANY ORAZ POLECENIE ZMIANY TREŚCI UMOWY O ROBOTY BUDOWLANE W ŚWIETLE WARUNKÓW FIDIC WYSOCZAŃSKI H. Księgarnia

Prawo do zmiany oraz polecenie zmiany treści umowy o roboty budowlane w świetle warunków FIDIC

Monografia jest pierwszym na polskim rynku opracowaniem poświęconym prawnym aspektom zmiany treści umowy o roboty budowlane na podstawie powszechnie stosowanych w obrocie polskim i międzynarodowym Warunków Kontraktowych FIDIC, przepisów prawa prywatnego oraz prawa zamówień publicznych.

W monografii poruszono zagadnienia kluczowe dla podmiotów zaangażowanych w proces inwestycyjny, od zamawiających i wykonawców, inżynierów kontraktu, projektantów, podwykonawców, po UZP, kancelarie prawne, doradców technicznych i biznesowych, a także sędziów i arbitrów rozstrzygających spory z kontraktów budowlanych, które zwykle dotyczą kwestii robót dodatkowych i zamiennych oraz zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy i przedłużenia terminu realizacji umowy.

Monografia kompleksowo analizuje polskie i zagraniczne orzecznictwo oraz najnowszą literaturę. Publikacja adresowana jest zarówno do praktyków, jak i do przedstawicieli nauki prawa.

Wykaz skrótów
Wykaz literatury
Wykaz orzecznictwa
Wstęp

Rozdział I. Zagadnienia ogólne
§ 1. FIDIC oraz warunki FIDIC
I. Organizacja FIDIC
II. Warunki FIDIC
III. Rodzaje warunków FIDIC (tzw. Ksiąg FIDIC)
IV. Uniwersalny charakter warunków FIDIC
V. Anglosaska geneza warunków FIDIC a kontynentalne
otoczenie prawne
VI. Charakter prawny warunków FIDIC
§ 2. Prawo do zmiany, polecenie zmiany i inne zagadnienia pojęciowe
I. Pojęcie zmiany, prawa do zmiany i klauzuli zmiany
II. Zmiana treści umowy a zmiana zakresu robót
III. Pojęcie polecenia zmiany
§ 3. Inżynier
I. Pozycja inżyniera w systemie common law i w warunkach FIDIC
II. Specyfika roli Inżyniera w warunkach FIDIC
III. Inżynier a inspektor nadzoru inwestorskiego

Rozdział II. Okoliczności brane pod uwagę przed stwierdzeniem potrzeby skorzystania z prawa zamawiającego do zmiany zakresu
robót wykonawcy
§ 1. Określenie zakresu robót jako przedmiotu świadczenia wykonawcy
§ 2. Wykładnia dokumentów kontraktowych określających zakres robót
I. Podstawowe zasady wykładni umów w systemach common law
II. Podstawowe zasady wykładni umów w systemach kontynentalnych i w prawie polskim
§ 3. Kontraktowe reguły rozstrzygania sprzeczności i rozbieżności
w dokumentach określających zakres robót
I. Klauzule interpretacyjne w warunkach FIDIC
1. Subklauzula 1.5 warunków FIDIC
2. Subklauzula 5.1 Żółtej Księgi FIDIC
II. Klauzule interpretacyjne w warunkach FIDIC na tle orzecznictwa common law
1. Prymat wykładni opartej na całokształcie treści umowy a klauzule rankingowe
2. Pierwszeństwo wykładni opartej na dokumentach indywidualnie uzgodnionych
3. Wykładnia oparta na celu umowy
4. Wykładnia modyfikacji i skreśleń w warunkach kontraktu
5. Wykładnia dokonana przez inżyniera lub administratora kontraktu
III. Klauzule interpretacyjne w warunkach FIDIC na tle prawa polskiego
1. Kontraktowa dyrektywa wykładni - Subklauzula 1.5 zd. 1 warunków FIDIC
2. Klauzula rankingowa - Subklauzula 1.5 zd. 2 warunków FIDIC
3. Wykładnia Inżyniera - Subklauzula 1.5 zd. 3 warunków FIDIC
4. Wykładnia Inżyniera - Subklauzula 5.1 Żółtej Księgi FIDIC
§ 4. Wpływ rozkładu obowiązków i ryzyk projektowych na ocenę zasadności wprowadzenia zmiany
I. Obowiązki projektowe zamawiającego w warunkach FIDIC i w prawie polskim
II. Obowiązki projektowe wykonawcy w warunkach FIDIC i w prawie polskim
1. Standard odpowiedzialności wykonawcy za projekt
2. Odpowiedzialność wykonawcy za informacje przekazane przez zamawiającego
III. Obowiązki projektowe stron a ocena zasadności wprowadzenia zmiany
§ 5. Szczególne okoliczności niewymagające zmiany zakresu robót
I. Prawo zamawiającego do uszczegółowienia projektu
II. Obowiązek wykonawcy do realizacji robót tymczasowych
III. Tymczasowa niezgodność prac z zakresem robót wykonawcy
§ 6. Rola Inżyniera w procesie oceny konieczności zmiany zakresu robót

Rozdział III. Prawo zamawiającego do zmiany zakresu robót wykonawcy
§ 1. Prawo do zmiany w warunkach FIDIC
I. Prawo Zamawiającego do zmiany zakresu robót Wykonawcy
II. Rola Inżyniera przy realizacji prawa do zmiany w imieniu Zamawiającego
III. Rola Wykonawcy w opracowaniu propozycji zmiany (Inżynieria wartości)
1. Uwagi ogólne
2. Czerwona Księga FIDIC
3. Żółta i Srebrna Księga FIDIC
IV. Rodzaje zmian w warunkach FIDIC
1. Zmiana ilości robót
2. Zmiana jakości robót, roboty zamienne
3. Roboty dodatkowe
4. Zmiana metod pracy wykonawcy lub sposobu wykonania robót
5. Przyspieszenie prac
6. Rezygnacja przez Zamawiającego z części zakresu robót
7. Zmiana w Wymaganiach Zamawiającego
8. Zmiana w związku z przedłużonym zawieszeniem prowadzącym do pominięcia części Robót
V. Prawo Wykonawcy do odmowy wykonania Zmiany w warunkach FIDIC
VI. Ograniczenia czasowe dla wprowadzania Zmian w warunkach FIDIC
§ 2. Prawo do zmiany w orzecznictwie common law
I. Kontraktowa podstawa prawa do zmiany
II. Rodzaje zmian i okoliczności uzasadniające zmianę zakresu robót wykonawcy
1. Wykonanie robót dodatkowych
2. Zmiana sposobu wykonania prac
3. Zmiana wynikająca z konieczności modyfikacji projektu
4. Rezygnacja przez zamawiającego z części zakresu robót
5. Inne klauzule dotyczące zmiany zakresu robót wykonawcy
III. Prawo wykonawcy do odmowy wykonania zmiany w braku podstaw kontraktowych
§ 3. Prawo do zmiany w polskim systemie prawnym
I. Prawo do zmiany w polskim prawie prywatnym
1. Prawo do zmiany wynikające z ustawy. Zastosowanie klauzuli rebus sic stantibus w kontraktach opartych na warunkach FIDIC
2. Prawo do zmiany wynikające z umowy. Klauzule zmiany.
II. Charakter prawny umownego prawa do zmiany (klauzuli zmiany)
1. Prawo do zmiany jako uprawnienie kształtujące wynikające z jednostronnej klauzuli modyfikacyjnej (klauzula zmiany)
2. Prawo do zmiany jako zobowiązanie przemienne lub upoważnienie przemienne
3. Prawo do zmiany a oznaczenie świadczenia przez stronę umowy lub osobę trzecią
4. Prawo do zmiany a sprzeczność z właściwością (naturą) stosunku prawnego
5. Charakter prawny zmiany polegającej na rezygnacji przez zamawiającego z części zakresu robót
6. Wnioski
III. Prawo do zmiany w prawie zamówień publicznych
1. Prawo do zmiany na podstawie jednoznacznego postanowienia umowy określającego zakres, charakter i warunki wprowadzenia zmian
2. Prawo do zmiany w przypadku niezbędnych robót dodatkowych nieprzekraczających 50% pierwotnej wartości zamówienia
3. Prawo do zmiany w przypadku nieprzewidywalnych okoliczności przy wartości zmiany nieprzekraczającej 50% pierwotnej wartości zamówienia
4. Prawo do zmiany wykonawcy
5. Prawo do zmiany nieistotnej
6. Prawo do zmiany nieprzekraczającej 15% pierwotnej wartości zamówienia i kwoty 5 225 000 euro
7. Wnioski
IV. Prawo do zmiany w orzecznictwie polskich sądów
§ 4. Sposoby realizacji prawa do zmiany
I. Sposoby realizacji prawa do zmiany w warunkach FIDIC (polecenie Zmiany, zatwierdzenie Zmiany)
II. Inne sposoby realizacji prawa do zmiany w systemach common law
1. Zmiana dorozumiana {constructive change)
2. Zgoda zamawiającego na zmianę (przyzwolenie, ustępstwo, concession)
3. Umowa stron obejmująca zmieniony zakres robót

Rozdział IV. Polecenie zmiany zakresu robót wykonawcy
§ 1. Polecenie Zmiany w warunkach FIDIC
I. Pojęcie polecenia w warunkach FIDIC
II. Kompetencja do wydawania poleceń w warunkach FIDIC
1. Polecenie Inżyniera (Czerwona, Różowa, Żółta Księga FIDIC) lub Przedstawiciela Zamawiającego (Złota Księga FIDIC)
2. Polecenie Zamawiającego (Srebrna Księga FIDIC)
III. Pojęcie i charakter prawny polecenia Zmiany w warunkach FIDIC
IV. Szczególne rodzaje poleceń mogące stanowić Zmianę
1. Polecenie Zmiany w zakresie współdziałania Wykonawcy z innymi podmiotami (Subklauzula 4.6 Czerwonej Księgi FIDIC)
2. Polecenie Zmiany w zakresie nieprzewidywalnych warunków fizycznych (Subklauzula 4.12 Czerwonej Księgi FIDIC)
3. Polecenie Zmiany w zakresie zatrudnienia Podwykonawcy (Subklauzula 5.1 Czerwonej Księgi FIDIC)
4. Polecenie Zmiany dotyczące błędów i wad
w Wymaganiach Zamawiającego (Subklauzula 5.1 Żółtej Księgi FIDIC)
5. Polecenie Zmiany w związku ze zmianą przepisów i norm technicznych (Subklauzula 5.4 Żółtej Księgi FIDIC)
6. Polecenie Zmiany dotyczące przeprowadzenia dodatkowych prób (Subklauzula 7.4 Czerwonej Księgi FIDIC)
7. Polecenie Zmiany w zakresie okoliczności wpływających na harmonogram (Subklauzula 8.3 Czerwonej Księgi FIDIC)
8. Polecenie Zmiany zobowiązujące do usunięcia wad, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności (Subklauzula 11.2 Czerwonej Księgi FIDIC)
9. Polecenie użycia Kwot Warunkowych (Subklauzula 13.5 Czerwonej Księgi FIDIC)
V. Kontraktowe ograniczenia kompetencji Inżyniera w warunkach FIDIC
1. Czerwona i Żółta Księga FIDIC
2. Złota Księga FIDIC
3. Różowa Księga FIDIC
§ 2. Polecenie zmiany w systemach common law
I. Treść polecenia zmiany w orzecznictwie common law
II. Charakter prawny polecenia zmiany w prawie common law
III. Polecenie zmiany a dokumenty ewidencjonujące zmianę
§ 3. Polecenie zmiany w prawie polskim
I. Charakter prawny polecenia zmiany
II. Zakres ingerencji Inżyniera w stosunek zobowiązaniowy stron. Inżynier jako przedstawiciel Zamawiającego
III. Kontraktowe ograniczenia kompetencji Inżyniera
§ 4. Forma polecenia zmiany i zachowanie procedury kontraktowej
I. Przyczyny sformalizowania trybu wydawania polecenia zmiany
II. Forma polecenia Zmiany w warunkach FIDIC
III. Forma polecenia zmiany w orzecznictwie common law
1. Wymóg pisemności
2. Zachowanie formy polecenia zmiany a prawo wykonawcy do dodatkowego wynagrodzenia
IV. Forma polecenia Zmiany w warunkach FIDIC a prawo polskie
§ 5. Tryby zaskarżenia polecenia Zmiany w warunkach FIDIC
I. Wniesienie sporu do Komisji Rozjemstwa
II. Zgłoszenie roszczenia w trybie Subklauzuli 20.1 na tle prawa polskiego

Rozdział V. Prawo wykonawcy do zmiany wynagrodzenia. Wycena zmiany
§ 1. Uwagi wstępne
§ 2. Wpływ typu kontraktu budowlanego (kosztorys, ryczałt) na prawo do zmiany wynagrodzenia
§ 3. Prawo do zmiany wynagrodzenia w warunkach FIDIC
I. Kontrakty kosztorysowe - Czerwona Księga FIDIC
II. Kontrakty ryczałtowe - Żółta i Srebrna Księga FIDIC
§ 4. Prawo do zmiany wynagrodzenia w common law
I. Kontrakty kosztorysowe
II. Kontrakty ryczałtowe
§ 5. Prawo do zmiany wynagrodzenia w warunkach FIDIC na tle prawa polskiego
I. Kontrakty kosztorysowe
II. Kontrakty ryczałtowe
III. Charakter prawny uprawnienia wykonawcy do zmiany wynagrodzenia w warunkach FIDIC
§ 6. Wycena wartości zmiany zakresu robót wykonawcy
I. Porównanie podstawowych metod wyceny zmiany
II. Wycena Zmiany w warunkach FIDIC na tle orzecznictwa common law
1. Podmiot dokonujący wyceny. Wycena Zmiany w drodze określenia przez Inżyniera
2. Pierwszeństwo zastosowania stawek kontraktowych do wyceny robót objętych poleceniem zmiany
3. Odmienny charakter prac uzasadniający dostosowanie stawek kontraktowych
4. Rzetelna wycena zmiany na podstawie uzasadnionych kosztów wykonawcy
5. Uwzględnianie w rzetelnej wycenie prac przygotowawczych, kosztów ogólnych, kosztów zarządu i zysku
III. Szczególne rodzaje wyceny Zmiany w warunkach FIDIC
1. Wycena pominięcia części zakresu robót w kontraktach kosztorysowych
2. Wycena pominięcia części zakresu robót w kontraktach ryczałtowych
3. Wycena w przypadku niemożności ustalenia ilości dodatkowych robót
IV. Wycena zmiany na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu

Rozdział VI. Prawo wykonawcy do zmiany terminu realizacji umowy
§ 1. Prawo do przedłużenia Czasu na Ukończenie w warunkach FIDIC
§ 2. Prawo do zmiany terminu realizacji umowy w common law
§ 3. Podstawy i charakter prawny prawa do zmiany terminu realizacji umowy w prawie polskim

Rozdział VII. Wnioski końcowe

Indeks rzeczowy

Po otrzymaniu zamówienia poinformujemy,
czy wybrany tytuł polskojęzyczny lub anglojęzyczny jest aktualnie na półce księgarni.