Nowoczesny inwestor
Jak skutecznie zarabiać na nieruchomościach
Kreatywne modele finansowania przy niewielkim kapitale
Praktyczne wskazówki jak zacząć inwestować w nieruchomości
Sprawdzone strategie w co i jak inwestować
Dźwignie, które pozwolą generować większe zyski
Jak znaleźć okazję lub wykreować jej potencjał
Jak stworzyć biznes oparty na nieruchomościach
Jak zwiększyć wartość nieruchomości
Jak zarabiać więcej na inwestowaniu
Daniel Siwiec - wierzy, że w życiu nie ma przypadków, i nie wierzy w szczęście,
więc pierwszy milion postanowił zarobić. Dokonał tego, mając 26 lat. Swoimi ideami
potrafi zarazić innych. Jego największym kapitałem jest umiejętność dostrzegania
rozwiązań tam, gdzie inni widzą problemy.
Obecnie deweloper realizujący głównie projekty mieszkaniowe. Pieniądze traktuje jako
środek, a nie cel sam w sobie. Uzależniony od adrenaliny i przełamywania własnych
barier. Chętnie dzieli się doświadczeniami, dlatego powie Ci, czym są różnego
rodzaju dźwignie oraz jak ich używać do zwiększania zysku. Przekona Cię także, że
mając nawet niewielki kapitał, możesz rozpocząć wielotysięczne inwestycje. Pokaże
Ci też nowoczesne modele inwestycyjne, które pozwolą na osiągnięcie szybkiego zysku.
Wstęp - historia
Sukces zaczyna się w głowie
Czy pieniądze są w życiu potrzebne
Sposoby osiągnięcia bogactwa
Wyznacz cele
Osiągnij zamierzone cele
Majątek netto
Skorzystaj z dźwigni
Dźwignia kredytowa
Dźwignia podatkowa
Dźwignia majętności
Dźwignia kontaktów
Dźwignia pracownicza
Dźwignia zasobów
Dźwignia finansowa
Dźwignia informacji
Dźwignia sprawdzonych modeli
Nieruchomości drogą do bogactwa
Dlaczego nieruchomości
Jest to najbezpieczniejsza forma inwestowania
Nieruchomość jest inwestycją elastyczną
Nieruchomości oferują szeroki wachlarz możliwości
Przy zakupie łatwo możesz wykorzystać efekt dźwigni
Dźwignia daje bardzo wysokie stopy zwrotu
Możesz przeprowadzić jedną transakcję na rok
Inwestycja w nieruchomość ma najlepszy stosunek zysku do ryzyka
Możesz w łatwy sposób podnosić wartość nieruchomości
Inwestując w nieruchomości, możesz uzyskać korzyści podatkowe
Budujesz źródło osiągania przychodu pasywnego
Nieruchomość broni się przed inflacją
Okazyjna nieruchomość
Nieruchomości z problemami
Nieruchomości otrzymane w spadku
Inwestycja w toku
Nieruchomości należące do rozwodników
Nieruchomość sprzedawana bez wcześniejszej wyceny
Złe przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Gdzie szukać informacji o nieruchomościach na sprzedaż
Internet
Znajomi
Pośrednicy
Licytacje komornicze
Przetargi gminne, spółdzielni mieszkaniowych, uczelni, innych instytucji, np. AMW
(Agencja Mienia Wojskowego), PKP
Ogłoszenia
Mieszkańcy
Co sprawdzać przed zakupem
" Stan prawny i księga wieczysta
Co zrobić, gdy nie ma księgi wieczystej
Inne formalności
Stan techniczny
Jak odkryć potencjał kryjący się w nieruchomości
Co to jest potencjał
W jaki sposób poszukiwać potencjału
Czy każdy nieszablonowy pomysł jest wart realizacji
Jak zostać nowoczesnym inwestorem
Zespół
Pośrednik nieruchomości
Notariusz
Doradca finansowy
Specjalista ds. technicznych
Doradca podatkowy
Rzeczoznawca majątkowy
Radca prawny
Ryzyko
Od czego zależy ryzyko i jak je minimalizować
Cztery złote rady pomagające minimalizować ryzyko
Błędy początkujących inwestorów
Brak wiedzy na temat rynku nieruchomości
Patrzenie przez pryzmat własnych potrzeb i oczekiwań
Trzymanie się kurczowo jednej opcji
Pośpiech
Ufanie innym
Inwestuj mądrze - korzystaj z gotowych modeli
Modele inwestycyjne minimalizujące zaangażowanie kapitału
Rozłożenie płatności w czasie / zakup finansowany przez sprzedającego
Strategia barterowa
Spółka celowa (SPV) z właścicielem
Strategia zamiany zaangażowania kapitałowego w osobiste
Zarabianie na flipach
Zakup na wynajem
Proces inwestycyjny
Wstępne założenia inwestycyjne
Analiza SWOT
Biznesplan
Finansowanie inwestycji
Stopa zwrotu
Negocjacje
Zakup mieszkania
Zakup nieruchomości od firmy
Działaj zgodnie z prawem
Forma prawna i spółki celowe
Podatki w obrocie nieruchomościami
Najem
Zakończenie
Od autora
222 strony, Format: 15.0x21.0cm, oprawa miękka
